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1 252 € CC*

Ref : 0253

Appartement 98m² 3 pièces - Marseille

Grand T3 de 98m² avec terrasse de 18m² situé au 7ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée avec gardien au 10 Bd Perier 13008 Marseille. Traversant et très lumineux, il se...
  • 98m²
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887 € CC*

Ref : 0260

Appartement 57m² 3 pièces - Marseille

Appartement T3 de 57m² situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée "Castel Prado", 82 rue du Rouet 13008 Marseille. (Proximité Métro Périer, tout commerces, parc du 26ème...
  • 57m²
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795 € CC*

Ref : 017

Appartement 58m² 3 pièces - Marseille

Appartement T3 traversant de 58m² situé au 1er étage d'un immeuble au 11 rue roi René 13007 Marseille. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de bain et...
  • 58m²
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754 € CC*

Ref : 0250

Appartement 56m² 2 pièces - Marseille

Appartement T2 de 56m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur au 13 rue Roquebrune 13004 Marseille. Traversant et très lumineux, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante...
  • 56m²
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725 € CC*

Ref : 0264
A louer, 5 emplacements de stationnement situé en sous-sol du 70 rue d'Italie 13006 Marseille (Proximité place Castellane).Une cave est également mise à disposition pour du stockage.Loyer 725€...

660 € CC*

Ref : 034

Appartement 50m² 3 pièces - Marseille

Appartement T3 de 50m² situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble au 66 rue Louis Astruc 13005 Marseille. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle...
  • 50m²

646 € CC*

Ref : 0134

Appartement 68m² 3 pièces - Marseille

Appartement T3 traversant de 68.5m² situé au 3ème sur entresol au 11 rue Moustier 13001 Marseille.Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une...
  • 68m²
  • 3m²

615 € CC*

Ref : 0163

Appartement 40m² 2 pièces - Marseille

Appartement T2 de 40m² situé au 2ème étage sans ascenseur du 17 rue Neuve St Anne 13003. Entièrement rénové, il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une chambre avec rangements,...
  • 40m²
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600 € / mois HC*

Ref : 035
Local à usage professionnel d'environ 20 m² situé au 1er étage d'un immeuble au 14 Allée Léon Gambetta 13001 Marseille. Il se compose d'une pièce principale et d'une alcove avec point d'eau. Loyer...
  • 20m²

1 150 € / mois / m² HC*

Ref : 5lc

Local commercial 185m² Marseille

Local commercial situé 11 rue Moustier 13001 Marseille (Noailles-rue de Rome) d'une surface de 60m2 sous sol de 48m2 1er étage de 75m² Loyer mensuel: 1000 euro HTCharges mensuelles: 150 euro;...
  • 185m²
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Rechercher un logement semble simple, cependant il est important de ne pas se précipiter par l'excitation de ce nouveau projet.
Être accompagné et guidé par des professionnels vous permettra de ne pas vous laisser submerger, dépasser ou surprendre.


Plusieurs questions se posent :


Quel est mon budget maximal ?

Lors d'une recherche de location, le budget est l'un des principaux critères, si ce n'est le plus important.
Il est donc nécessaire de connaître sa capacité de financement.
En général, le locataire doit justifier d'un revenu mensuel net avant impôt, au moins égal à trois fois le montant du loyer chargé, si ce n'est pas le cas, et si le propriétaire n'a pas souscrit à une assurance loyer impayé, il pourra proposer un garant disposant de cette garantie financière afin de consolider son dossier.


Quelles sont les questions à poser lors d'une visite ?

Il est judicieux de se renseigner sur ce qui est inclus dans la provision pour charges.
Cela permet d'anticiper les dépenses complémentaires (Factures d'énergie, taxe d'ordures ménagères...).
Il faut s'assurer que le montant de cette provision est suffisamment élevé, car chaque année, une régularisation est réalisée en fonction des dépenses réelles, et cela peut être une très mauvaise surprise.

 

Quels sont les documents à fournir ?

La liste des documents à fournir pour déposer une candidature à la location d'un logement dépend de votre situation professionnelle.

- Vous êtes salarié :
Carte d'identité ou titre de séjour, contrat de travail ou attestation de l'employeur, 3 deniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de votre logement actuel, dernier avis d'imposition.

- Vous êtes étudiant :
Carte d'identité ou titre de séjour, justificatif de scolarité, justificatif de domicile, et les documents du garant (selon sa catégorie professionnelle)

- Vous êtes retraité :
Carte d'identité, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer ou certificat d'hébergement.

- Vous êtes indépendant :
Carte d'identité, statut de la société, extrait Kbis, 2 derniers bilans, 3 dernières quittances de loyer, 2 derniers avis d'imposition.


Quelles sont les charges récupérables auprès du locataire ?

Le décret n°87 définit strictement et limitativement la répartition des charges et dépenses d'entretiens entre chacune des parties liées par un contrat de bail d'habitation (joindre le lien décret)

 

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Nos coordonnées

9 boulevard National
13001 Marseille