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2 280 € / mois HT - HC*

Ref : 1613

Local commercial 171m² Marseille

Nous vous proposons à la location un local professsionnel ou commercial d'une surface de 171m²  disponible dès la signature du bail. Celui-ci se situe au reé de chaussée d'un immeuble récent à...
  • 171m²

1 230 € CC*

Ref : ITALI

Appartement 135m² 4 Pièces - Marseille

Maison de ville duplex T4 de 135m2 au calme en fond de cour. Situé 70 rue d'Italie 13006 Marseille; proche de toutes commodités (rue de Rome-place Castellane),Au rez de chaussée, elle se compose...
  • 135m²
  • 1
  • 3

1 170 € CC*

Ref : PIER

Appartement 68m² 3 Pièces - Marseille

Très bel appartement meublé  de type 3 de 68m² situé au 360 rue Saint Pierre 13005. Entièrement renové, il se compose d'un séjour donnant sur un balcon, d'une magnifique cuisine ouverte, de 2...
  • 68m²

1 140 € CC*

Ref : PRDS

Appartement 62m² 3 Pièces - Marseille

Nous vous proposons à la location ce T3 de 56m² situé au 179 rue Paradis 13006. Il se trouve au 1er étage (avec ascenseur) et se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine...
  • 62m²

1 059 € CC*

Ref : CHUTES

Appartement 67m² 3 Pièces - Marseille

Bel Appartement T3 de 67m² situé au 7ème étage du 2a avenue des chutes Lavie 13004 Marseille. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte donnat sur un balcon, de deux chambres, d'un salle...
  • 67m²

815 € CC*

Ref : VERD

Appartement 51m² 3 Pièces - Marseille

Appartement T3 de 51m² situé au 1er étage du 38 rue Verdun 13005 Marseille.Il se composed'un séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un wc et d'une cave.   Disponible...
  • 51m²

790 € CC*

Ref : 1 rue guibal

Appartement 54m² 3 Pièces - Marseille

Très bel appartement meublé  de type 3 de 54m² situé au 1 rue Guibal 13003. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une loggia et d'un wc. Part des...
  • 54m²

727 € CC*

Ref : 078

Appartement 45m² 2 Pièces - Marseille

Appartement T2 traversant de 45m² situé en rez-de-chaussée du 166 av. Jules Cantini 13006 Marseille. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un...
  • 45m²

640 € / mois HC*

Ref : 239

Local commercial 40m² Marseille

Nous vous proposons à la location, ce local de 40m² environ (travaux à prévoir) situé au RdC du 4 rue Hoche 13003. Loyer mensuel: 640,00 euro HTCharges mensuelles: 39 euro; Dépôt de garantie: 3 à...
  • 40m²

615 € CC*

Ref : 200

Appartement 34m² 2 Pièces - Marseille

Nous vous proposons à la location, un magnifique T2 de 35m², au dixième étage de l'immeuble "So View" au sein de l'écoquartier "Smartseille" (3 rue du devoir, 13015), composé d'un séjour ouvert...
  • 34m²


Rechercher un logement semble simple, cependant il est important de ne pas se précipiter par l'excitation de ce nouveau projet.
Être accompagné et guidé par des professionnels vous permettra de ne pas vous laisser submerger, dépasser ou surprendre.

Plusieurs questions se posent :

Quel est mon budget maximal ?

Lors d'une recherche de location, le budget est l'un des principaux critères, si ce n'est le plus important.
Il est donc nécessaire de connaître sa capacité de financement.
En général, le locataire doit justifier d'un revenu mensuel net avant impôt, au moins égal à trois fois le montant du loyer chargé, si ce n'est pas le cas, et si le propriétaire n'a pas souscrit à une assurance loyer impayé, il pourra proposer un garant disposant de cette garantie financière afin de consolider son dossier.

Quelles sont les questions à poser lors d'une visite ?

Il est judicieux de se renseigner sur ce qui est inclus dans la provision pour charges.
Cela permet d'anticiper les dépenses complémentaires (Factures d'énergie, taxe d'ordures ménagères...).
Il faut s'assurer que le montant de cette provision est suffisamment élevé, car chaque année, une régularisation est réalisée en fonction des dépenses réelles, et cela peut être une très mauvaise surprise.
 

Quels sont les documents à fournir ?

La liste des documents à fournir pour déposer une candidature à la location d'un logement dépend de votre situation professionnelle.

- Vous êtes salarié :
Carte d'identité ou titre de séjour, contrat de travail ou attestation de l'employeur, 3 deniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de votre logement actuel, dernier avis d'imposition.

- Vous êtes étudiant :
Carte d'identité ou titre de séjour, justificatif de scolarité, justificatif de domicile, et les documents du garant (selon sa catégorie professionnelle)

- Vous êtes retraité :
Carte d'identité, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer ou certificat d'hébergement.

- Vous êtes indépendant :
Carte d'identité, statut de la société, extrait Kbis, 2 derniers bilans, 3 dernières quittances de loyer, 2 derniers avis d'imposition.

Quelles sont les charges récupérables auprès du locataire ?

Le décret n°87 définit strictement et limitativement la répartition des charges et dépenses d'entretiens entre chacune des parties liées par un contrat de bail d'habitation (joindre le lien décret)
 

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Nos coordonnées

04 91 54 14 92
contact@cabinet-berthoz.fr

9 boulevard National
13001 Marseille

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