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1 060 € CC*

Ref : 231

Duplex 77m² 4 Pièces - Marseille

Appartement T3/4 en duplex de 77m2 au 3ème étage et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent situé 22 rue de la Gorge 13007 Marseille (Endoume). Il se compose d'un séjour avec cuisine...
  • 77m²
  • 1
  • 3

990 € / mois HC*

Ref : 5lc

Local commercial 185m² Marseille

Local commercial situé 11 rue Moustier 13001 Marseille (Noailles-rue de Rome) d'une surface de 60m2 sous sol de 48m2 1er étage de 75m² Loyer mensuel: 840,00 euro HTCharges mensuelles: 150 euro;...
  • 185m²

790 € / mois HC*

Ref : 004

Local commercial 75m² Marseille

Local à usage commercial exclusivement en rez-de-chaussée de 75m² situé à l'angle du 70 rue d'Italie et du 12 rue de Village 13006. Anciennement à usage de club de sport. Il se compose d'une pièce...
  • 75m²

942 € CC*

Ref : 228
Nous vous proposons à la location (disponible de suite) ce grand T4 rénové de 75m² au 9ème étage (avec ascenceur) d'une résidence située 36 rue Jeanne Jugan. L'appartement entièrement renové, se...
  • 75.68m²
  • 16.97m²

848 € CC*

Ref : 0193

Appartement 72m² 3 Pièces - Marseille

Appartement T3 traversant de 72m² situé au rez-de-chaussée du 3 rue Vallence Père Ruby 13008 Marseille. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d'une...
  • 72m²
  • 1
  • 2

803 € CC*

Ref : 017

Appartement 58m² 3 Pièces - Marseille

Appartement T3 traversant de 58m² situé au 1er étage d'un immeuble au 11 rue roi René 13007 Marseille. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de bain et...
  • 58m²
  • 1
  • 2

780 € CC*

Ref : 249

Appartement 60.7m² 3 Pièces - Marseille

Nous vous proposons à la location, ce type 2/3 entièrement rénové de 60m² situé au 1er étage du 16 rue Jules Moulet (13006).  Il se compose d'un hall desservant un séjour, une chambre, un bureau...
  • 60.7m²

650 € CC*

Ref : 244

Appartement 57.67m² 3 Pièces - Marseille

Nous vous proposons à la location ce type 3 traversant de 58m² au 1er étage d'un petit immeuble situé 16 traverse du bachas. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine deux...
  • 57.67m²

558 € CC*

Ref : 0256

Appartement 34m² 2 Pièces - Marseille

Appartement T2 meublé de 34 M² situé au 2ème et dernier étage du 11 rue du Vallon 13011 Marseille.Intégralement rénovée en 2020, très lumineux, il se compose d'une cuisine indépendante, d'un...
  • 34m²

530 € CC*

Ref : 3455

Appartement 31m² 1 pièce - Marseille

Appartement de 31m2 idéalement situé au 2 rue sainte Adélaîde,  accés au métro, proche des axes autoroutiers et de la L2.  Il se compose d'un studio, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine...
  • 31m²


Rechercher un logement semble simple, cependant il est important de ne pas se précipiter par l'excitation de ce nouveau projet.
Être accompagné et guidé par des professionnels vous permettra de ne pas vous laisser submerger, dépasser ou surprendre.


Plusieurs questions se posent :


Quel est mon budget maximal ?

Lors d'une recherche de location, le budget est l'un des principaux critères, si ce n'est le plus important.
Il est donc nécessaire de connaître sa capacité de financement.
En général, le locataire doit justifier d'un revenu mensuel net avant impôt, au moins égal à trois fois le montant du loyer chargé, si ce n'est pas le cas, et si le propriétaire n'a pas souscrit à une assurance loyer impayé, il pourra proposer un garant disposant de cette garantie financière afin de consolider son dossier.


Quelles sont les questions à poser lors d'une visite ?

Il est judicieux de se renseigner sur ce qui est inclus dans la provision pour charges.
Cela permet d'anticiper les dépenses complémentaires (Factures d'énergie, taxe d'ordures ménagères...).
Il faut s'assurer que le montant de cette provision est suffisamment élevé, car chaque année, une régularisation est réalisée en fonction des dépenses réelles, et cela peut être une très mauvaise surprise.

 

Quels sont les documents à fournir ?

La liste des documents à fournir pour déposer une candidature à la location d'un logement dépend de votre situation professionnelle.

- Vous êtes salarié :
Carte d'identité ou titre de séjour, contrat de travail ou attestation de l'employeur, 3 deniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de votre logement actuel, dernier avis d'imposition.

- Vous êtes étudiant :
Carte d'identité ou titre de séjour, justificatif de scolarité, justificatif de domicile, et les documents du garant (selon sa catégorie professionnelle)

- Vous êtes retraité :
Carte d'identité, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer ou certificat d'hébergement.

- Vous êtes indépendant :
Carte d'identité, statut de la société, extrait Kbis, 2 derniers bilans, 3 dernières quittances de loyer, 2 derniers avis d'imposition.


Quelles sont les charges récupérables auprès du locataire ?

Le décret n°87 définit strictement et limitativement la répartition des charges et dépenses d'entretiens entre chacune des parties liées par un contrat de bail d'habitation (joindre le lien décret)

 

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Nos coordonnées

9 boulevard National
13001 Marseille