Réf : 1721 CAMAS

Appartement

Investissement T2 rue du Camas

130 000 €

Investissement T2 rue du Camas Marseille (13005)

Investissement locatif dans le quartier recherché du Camas,

Nous vous proposons cet appartement T2 de 41m² avec petit extérieur privatif, entièrement rénové en 2021, situé au rez de chaussée d'un immeuble bien entretenu, situé 72 rue du camas, dont nous sommes le syndic de copropriété.

Il se compose d'un hall desservant une cuisine semi équipée, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre, un séjour et une petite cour extérieure de 3m2.

Le bien dispose également d'une cave.

L'appartement est vendu loué avec une locataire sérieuse et soigneuse, le loyer mensuel hors charges est de 626 €.

130 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur)

Copropriété de 10 lots principaux- charges annuelles 750 € - pas de procédure en cours

Taxe foncière 686 €

Mandat n°1721 contact: Thomas Annibaldi 06 20 05 30 30

Caractérisque Valeurs

Code postal 13005

Surface habitable (m²) 41 m²

Surface loi Carrez (m²) 41 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1930

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 10

Quote Part annuelle des charges 750 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 129 470,38 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85%

Charges 60 €

Taxe foncière annuelle 686 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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