Réf : 1660

Appartement

T3 de 54 m2 + cave Rue du Génie 13003 119000 euros.

119 000 €

T3 de 54 m2 + cave Rue du Génie 13003 119000 euros. Marseille (13003)

L'immobiliere Berthoz vous propose à la vente un T3 de 54 m2 (carrez) au 2eme étage situé Rue du Génie dans le 3eme arrondissement de Marseille.

Idéalement situé, à proximité de la gare St Charles, de l'université Aix-Marseille et de la Friche de la Belle de Mai.

Le bien se compose de deux chambres avec placards (12 et 9m2), d'une pièce à vivre de 20 m2, d'une salle de bain aménagée , WC à part et d'une cuisine avec loggia.

Electricité aux normes.

Double vitrage sur toutes les fenetres.

Isolation thermique et phonique sur les murs.

Porte d'entrée à 3 points blindée.

Appartement vendu avec lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur et 2 climatiseurs mobile.

Au sous-sol se trouve une cave spacieuse, ventilée et équipée d'étagère.

Pas de travaux à prévoir dans le bien, le DPE est à C.

Idéal pour une famille ou de l'invesstissement locatif.

Prix: 119 000 euros honoraires charge vendeur.

Charges mensuelle de 105 euros.

Copropriété de 98 lots , pas de procédure en cours.

Taxe foncière: 1000 euros.

Mandat numéro 1660, immatriculation au RSAC de Marseille numéro 898066790.

Contact: Guillaume Caltagirone 06.29.33.43.14

Caractérisque Valeurs

Code postal 13003

Surface habitable (m²) 54 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1960

Caractérisque Valeurs

Quote Part annuelle des charges 1 260 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 119 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 110 €

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