T3 de 68m2 Secteur Le Chapitre Marseille (13001)
Nous vous proposons à la vente un T3 spatieux de 68m2 situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une copropriété située dans le secteur du Chapitre, rue Frédéric Chevillon 13001.
L'appartement se situe dans une rue peu passante entre le secteur Longchamp (une centaine de mètres environ), et de la gare Saint Charles (une centaine de mètres également). Proche de tout commerces, et des commodités (bus et tramway).
Le bien se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un grand séjour lumineux de 24m2 donnant côté rue, de 2 chambres toutes deux d'une superficie de 12m2, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une loggia de 13m2 supplémentaires.
Travaux de rénovation à prévoir.
Prix: 184.000€ (Les honoraires sont à la charge du vendeur)
La copropriété est composée de 19 lots. Pas de procédure en cours.
Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1665€ (soit environ 139€/mois). Celles-ci comprennent l'entretien de la copropriété, de l'ascenseur, ainsi que le chauffage collectif du bien.
La taxe foncière s'élève à 1595€/an (soit environ 133€/mois)
Mandat n°1667
Contact: MASSONI Thomas 06.08.74.61.83 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 931 780 258.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 360 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.