Réf : 1593

Immeuble

Immeuble de 3 appartements Allauch village 298 000 euros

298 000 €

Immeuble de 3 appartements Allauch village 298 000 euros Allauch (13190)

L'immobiliere Berthoz vous propose à la vente un charmant immeuble situé dans le village Provencal d'Allauch (rue Lisette).

Composé de 3 appartements actuellement loués.

Il est composé de:

- Un T1/2 de 38m2 au rdc, un locataire est actuellement sur place avec un bail de 3 ans commencé le 01/11/2008, loyer (CAF) de 430+20 euros de charges (eau et O.M)

- Un T1/2 de 38m2 au 1er étage, un locataire est actuellement sur place avec un bail de 3 ans commencé le 18/06/2016, loyer de 480+20 euros de charges (eau et O.M)

- Un grand studio de 28m2 (43m2 au sol), un locataire est actuellement sur place avec un bail de 3ans (géré par une agence) commencé le 29/07/2022, loyer de 500+20 euros de charges (eau et O.M).

Rentabilité brut de 5,58%.

Foncier d'environ 1200 euros.

Toiture rénovée en 2016.

Prix: 298 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Mandat numéro 1593, immatriculation au RSAC de Marseille numéro 898066790.

Contact Guillaume Caltagirone 06.29.33.43.14.

Caractérisque Valeurs

Code postal 13190

Surface habitable (m²) 104 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave NON

Année de construction 1960

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 720 €

plan de sauvegarde NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 298 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
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