Intermédiaire ente le propriétaire et le locataire, cela permet, en laissant le temps, de préparer avec votre accord une réponse adaptée aux exigences des locataires. Cela vous évite des face à face, parfois délicats. Nous sommes spécialisés dans la gestion de locaux d’habitation, locaux commerciaux, locaux professionnels et locaux industriels. Nous vous proposons une gestion complète de vos biens (appel de loyer, recouvrement des impayés, réévaluation de loyer, établissement des soldes charges, reddition de compte trimestriel) Pour plus de sérénité dans la gestion de vos biens nous vous proposons de souscrire une assurance de garantie de loyer impayé et dégradation immobilière   à un taux très attractif.

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SEMM HTTPS://WWW.EAUXDEMARSEILLE.FR/ N° Urgence : 04 91 83 16 15 Service client : 09 69 39 40 50

Enedis //WWW.ENEDIS.FR/ Pour raccordement/relevé et aide diverses concernant le réseau d’alimentation électrique.

Allo Mairie //MAIRIE.MARSEILLE.FR/SERVICES-DE-PROXIMIT%C3%A9/ALL%C3%B4-MAIRIE Service de proximité de la ville de Marseille 0810 813 813

La gestion locative devient de plus en plus complexe et technique.
Faire appel au Cabinet Berthoz vous permet une gestion efficace de votre patrimoine immobilier et nos équipes vous guideront face aux multiples interrogations que cette activité soulève.

Comment garantir le paiement des loyers ?

D’une part, le choix du candidat locataire est à la base d’une relation locative sereine et sécurisée, notre équipe sélectionne l’occupant de votre logement grâce à des méthodes de vérification strictes (contrôle des faux dossiers, appel aux employeurs et ancien bailleur, vérification des avis d’impôts auprès de l’administration fiscale).
D’autre part, nous proposons de souscrire une assurance de garantie de loyer impayé à un taux très attractif.

Quels sont les travaux à la charge du propriétaire ?

Cette question épineuse est à la base de nombreux conflits entre bailleurs et locataires. Nos équipes appliquent strictement le cadre juridique et s’occupent de la relation avec l’occupant du logement. Cela vous évite de payer des travaux qui ne vous incombent pas et d’avoir à gérer cette situation.

Combien coûte la gestion locative ?

Faire gérer son appartement coûte en moyenne 45€ par mois, ce montant est déductible en totalité de vos revenus fonciers. Pour ce coût, vous bénéficiez de nos compétences juridiques et comptables, (rédaction des baux, suivi comptable et fiscal, augmentation de loyer, régularisation des charges) et de nos outils technologiques (signature électronique à distance, état des lieux numérique, compte Web, visites virtuelles).

En nous confiant la gestion de votre patrimoine, vous bénéficierez de suivi personnalisé avec une équipe dédiée. Nos outils et notre expérience seront à votre service pour optimiser vos investissements locatifs.