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850 € CC*

Ref : AV1712

T3/4 à 2min de la Gare Saint charles

Appartement 67m² 3 Pièces - Marseille

Appartement de Type 3/4 de 67 m² au rez-de-chaussée situé au 43 avenue des petites maries. A deux pas de la gare saint Charles, proche des comidités et des commerces. Il se compose d'un séjour...

67m²
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811 € CC*

Ref : 0265

Appartement Duplex avec terrasse Estaque Port

Duplex 51m² 2 Pièces - Marseille

Appartement de charme meublé en duplex situé traverse Roubaud 13016 Marseille - Estaque Port (proximité bus et tout commerces)Très lumineux, il se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec...

51m²

740 € CC*

Ref : 12345678

T3 boulevard Danielle Casanova

Appartement 58m² 3 Pièces - Marseille

Appartement T3 de 58m2 au 7ème étage d'un immeuble situé au 96 bd danielle casanova. Il se compose d'un séjour donnant sur une terasse avec vue dégagée, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle...

58m²
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702 € CC*

Ref : 078

Appartement T2 Cantini

Appartement 45m² 2 Pièces - Marseille

Appartement T2 traversant de 45m² situé en rez-de-chaussée du 166 av. Jules Cantini 13006 Marseille. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un...

45m²

675 € CC*

Ref : 025

T2 de 39m² situé au 51 rue Paul Codaccioni

Appartement 39m² 2 Pièces - Marseille

Appartement T2 de 39 m² situé au 2ème étage du 51 rue Paul Codaccioni 13007 Marseille. A proximité de la plage des catalans, il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une...

39m²
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650 € CC*

Ref : 1876

T2 de 44m2

Appartement 44m² 2 Pièces - Marseille

Appartement T2 rénové de 44m² situé au 34 bd boues 13003. Au 4ème et dernier étage (sans asensceur), il se compose d'un séjour, une cuisine séparé avec un balcon, une chambre, un dressing, une...

44m²

616 € CC*

Ref : 15

T2 au 4 rue Hoche

Appartement 35m² 2 Pièces - Marseille

Appartement T2 de 35m2 au 2ème étage d'un immeuble situé au 4 rue hoche. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle d'eau avec wc. Loyer : 616 euros dont 24 euros de...

35m²

406 € CC*

Ref : 238

Studio Castellane/Rome

Appartement 21m² 1 pièce - Marseille

Nous vous proposons à la location ce studio de 21m² au 2ème étage d'un immeuble si 12 rue de Village (13006). Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'une pièce principle avec...

21m²
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80 € CC*

Ref : 0197

Box à louer Bd Barry 13013

Garage Marseille

Box à louer dans le sous-sol d'un immeuble au 93 Bd Barry 13013 Marseille. Loyer : 80€ dont 10€ de provisions pour chargesDépôt de garantie : 70€Frais d'agence : 70€

52 € CC*

Ref : 056

Place de parking 62 Bd Mireille Lauze

Parking Marseille

Place de parking situé au sous sol d'une résidence fermée au 62 Bd Mireille Lauze 13010 Marseille. idéal pour petites voitures Frais d'agence ; 49 euro;

Rechercher un logement semble simple, cependant il est important de ne pas se précipiter par l'excitation de ce nouveau projet.
Être accompagné et guidé par des professionnels vous permettra de ne pas vous laisser submerger, dépasser ou surprendre.

Plusieurs questions se posent :

Quel est mon budget maximal ?

Lors d'une recherche de location, le budget est l'un des principaux critères, si ce n'est le plus important.
Il est donc nécessaire de connaître sa capacité de financement.
En général, le locataire doit justifier d'un revenu mensuel net avant impôt, au moins égal à trois fois le montant du loyer chargé, si ce n'est pas le cas, et si le propriétaire n'a pas souscrit à une assurance loyer impayé, il pourra proposer un garant disposant de cette garantie financière afin de consolider son dossier.

Quelles sont les questions à poser lors d'une visite ?

Il est judicieux de se renseigner sur ce qui est inclus dans la provision pour charges.
Cela permet d'anticiper les dépenses complémentaires (Factures d'énergie, taxe d'ordures ménagères...).
Il faut s'assurer que le montant de cette provision est suffisamment élevé, car chaque année, une régularisation est réalisée en fonction des dépenses réelles, et cela peut être une très mauvaise surprise.

Quels sont les documents à fournir ?

La liste des documents à fournir pour déposer une candidature à la location d'un logement dépend de votre situation professionnelle.

- Vous êtes salarié :
Carte d'identité ou titre de séjour, contrat de travail ou attestation de l'employeur, 3 deniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de votre logement actuel, dernier avis d'imposition.

- Vous êtes étudiant :
Carte d'identité ou titre de séjour, justificatif de scolarité, justificatif de domicile, et les documents du garant (selon sa catégorie professionnelle)

- Vous êtes retraité :
Carte d'identité, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer ou certificat d'hébergement.

- Vous êtes indépendant :
Carte d'identité, statut de la société, extrait Kbis, 2 derniers bilans, 3 dernières quittances de loyer, 2 derniers avis d'imposition.

Quelles sont les charges récupérables auprès du locataire ?

Le décret n°87 définit strictement et limitativement la répartition des charges et dépenses d'entretiens entre chacune des parties liées par un contrat de bail d'habitation (joindre le lien décret)

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Nos coordonnées

04 91 54 14 92

contact@cabinet-berthoz.fr

9 boulevard National
13001 Marseille