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725 € CC*

Ref : 0264
A louer, 5 emplacements de stationnement situé en sous-sol du 70 rue d'Italie 13006 Marseille (Proximité place Castellane).Une cave est également mise à disposition pour du stockage.Loyer 725€...

660 € CC*

Ref : 1234

Appartement 45m² 3 pièces - Marseille

Appartement T3 de 45m² situé au 1er étage du 91 rue Alphonse Daudet 13013 Marseille. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC...
  • 45m²

653 € CC*

Ref : 0212

Appartement 50m² 3 pièces - Marseille

Appartement T2/3 traversant de 50m² au 2ème étage avec ascenseur situé rue Léon Bourgeois 13001 Marseille.(proximité tramway Longchamp et métro réformés) Calme et lumineux, il se compose d'une...
  • 50m²

465 € CC*

Ref : 9la

Appartement 33m² 2 pièces - Marseille

Appartement T2 de 33m2 au 1er étage sur cour d'un immeuble situé 43 rue des Petites Maries 13001 Marseille (proche gare Saint Charles) Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, d'une...
  • 33m²

425 € CC*

Ref : 005

Appartement 18m² 1 pièce - Marseille

Studio de 18m² situé au 3ème étage sans ascenseur du 4 rue Hoche 13003 Marseille. Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Part des frais à la charge du...
  • 18m²

150 € CC*

Ref : 0257
Box double à louer en sous sol du 68 Bd Mireille Lauze 13010 Marseille (Accès via la traverse jourdan)Loyer : 150€ dont 12€ de provisions pour chargesDépôt de garantie 148€Frais : 148€ Disponible...

126 € CC*

Ref : 0161

Garage Marseille

Box à louer au sein de la résidence "l'Alexandrin", 3/5 rue Edmond Dantes 13004 Marseille. Loyer : 126 CC Dépôt de garantie : 121 €Frais : 121 €

99 € CC*

Ref : 0101

Garage Marseille

Box situé au 17-19 rue Roussel Doria 13004 Marseille Idéal pour petits véhicules Disponible le 23/10/2021 Part des frais à la charge du locataire : - Frais des visites, constitution de bail et...

96,50 € CC*

Ref : 059
Box fermé situé au 44 rue Locarno 13005 Marseille. idéal pour petites voitures Part des frais à la charge du locataire : 91 euro;

95 € CC*

Ref : 0197
Box à louer dans le sous-sol d'un immeuble au 93 Bd Barry 13013 Marseille. Loyer : 95€ dont 10€ de provisions pour chargesDépôt de garantie : 85€Frais d'agence : 85€
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Rechercher un logement semble simple, cependant il est important de ne pas se précipiter par l'excitation de ce nouveau projet.
Être accompagné et guidé par des professionnels vous permettra de ne pas vous laisser submerger, dépasser ou surprendre.


Plusieurs questions se posent :


Quel est mon budget maximal ?

Lors d'une recherche de location, le budget est l'un des principaux critères, si ce n'est le plus important.
Il est donc nécessaire de connaître sa capacité de financement.
En général, le locataire doit justifier d'un revenu mensuel net avant impôt, au moins égal à trois fois le montant du loyer chargé, si ce n'est pas le cas, et si le propriétaire n'a pas souscrit à une assurance loyer impayé, il pourra proposer un garant disposant de cette garantie financière afin de consolider son dossier.


Quelles sont les questions à poser lors d'une visite ?

Il est judicieux de se renseigner sur ce qui est inclus dans la provision pour charges.
Cela permet d'anticiper les dépenses complémentaires (Factures d'énergie, taxe d'ordures ménagères...).
Il faut s'assurer que le montant de cette provision est suffisamment élevé, car chaque année, une régularisation est réalisée en fonction des dépenses réelles, et cela peut être une très mauvaise surprise.

 

Quels sont les documents à fournir ?

La liste des documents à fournir pour déposer une candidature à la location d'un logement dépend de votre situation professionnelle.

- Vous êtes salarié :
Carte d'identité ou titre de séjour, contrat de travail ou attestation de l'employeur, 3 deniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de votre logement actuel, dernier avis d'imposition.

- Vous êtes étudiant :
Carte d'identité ou titre de séjour, justificatif de scolarité, justificatif de domicile, et les documents du garant (selon sa catégorie professionnelle)

- Vous êtes retraité :
Carte d'identité, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer ou certificat d'hébergement.

- Vous êtes indépendant :
Carte d'identité, statut de la société, extrait Kbis, 2 derniers bilans, 3 dernières quittances de loyer, 2 derniers avis d'imposition.


Quelles sont les charges récupérables auprès du locataire ?

Le décret n°87 définit strictement et limitativement la répartition des charges et dépenses d'entretiens entre chacune des parties liées par un contrat de bail d'habitation (joindre le lien décret)

 

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Nos coordonnées

9 boulevard National
13001 Marseille