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1 252 € CC*

Ref : 0253

Appartement 98m² 3 pièces - Marseille

Grand T3 de 98m² avec terrasse de 18m² situé au 7ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée avec gardien au 10 Bd Perier 13008 Marseille. Traversant et très lumineux, il se...
  • 98m²
  • 18m²
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953 € CC*

Ref : 0246

Appartement 61m² 4 pièces - Marseille

Appartement T4 de 61m² situé au 1er étage du 177 rue Sainte 13007 Marseille (proximité Vieux-Port / Pharo)Traversant, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres,...
  • 61m²

887 € CC*

Ref : 0260

Appartement 57m² 3 pièces - Marseille

Appartement T3 de 57m² situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée "Castel Prado", 82 rue du Rouet 13008 Marseille. (Proximité Métro Périer, tout commerces, parc du 26ème...
  • 57m²
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795 € CC*

Ref : 017

Appartement 58m² 3 pièces - Marseille

Appartement T3 traversant de 58m² situé au 1er étage d'un immeuble au 11 rue roi René 13007 Marseille. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de bain et...
  • 58m²
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754 € CC*

Ref : 0250

Appartement 56m² 2 pièces - Marseille

Appartement T2 de 56m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur au 13 rue Roquebrune 13004 Marseille. Traversant et très lumineux, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante...
  • 56m²
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620 € CC*

Ref : 0185

Appartement 50m² 1 pièce - Marseille

Grand Studio de 50m² situé au 1er étage sur rue du 72/74 rue d'Italie 13006 Marseille (proximité place Castellane, nombreux commerces, tramway et métro)Il se compose d'une pièce à vivre avec...
  • 50m²

615 € CC*

Ref : 0163

Appartement 40m² 2 pièces - Marseille

Appartement T2 de 40m² situé au 2ème étage sans ascenseur du 17 rue Neuve St Anne 13003. Entièrement rénové, il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une chambre avec rangements,...
  • 40m²
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557 € CC*

Ref : 0183

Appartement 35m² 2 pièces - Marseille

Appartement T2 de 37m² situé au 6ème étage avec ascenseur au 124 Bd de la Blancarde 13004 Marseille.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec...
  • 35m²
  • 3m²

553 € CC*

Ref : 057

Appartement 36m² 1 pièce - Marseille

Studio de 35m² avec terrasse situé au rez de chaussée d'une résidence neuve "La Crique", allée Cerventes, au sein du parc du Roy d'Espagne, à deux pas du Parc des calanques; (Proximité Leclerc...
  • 36m²

503 € CC*

Ref : 01877

Appartement 26m² 1 pièce - Marseille

Appartement T1 meublé de 26m2 au 1er étage d'un immeuble situé 89 rue du Berceau 13005 Marseille. ( Baille - Timone) Il se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec Wc....
  • 26m²
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Rechercher un logement semble simple, cependant il est important de ne pas se précipiter par l'excitation de ce nouveau projet.
Être accompagné et guidé par des professionnels vous permettra de ne pas vous laisser submerger, dépasser ou surprendre.


Plusieurs questions se posent :


Quel est mon budget maximal ?

Lors d'une recherche de location, le budget est l'un des principaux critères, si ce n'est le plus important.
Il est donc nécessaire de connaître sa capacité de financement.
En général, le locataire doit justifier d'un revenu mensuel net avant impôt, au moins égal à trois fois le montant du loyer chargé, si ce n'est pas le cas, et si le propriétaire n'a pas souscrit à une assurance loyer impayé, il pourra proposer un garant disposant de cette garantie financière afin de consolider son dossier.


Quelles sont les questions à poser lors d'une visite ?

Il est judicieux de se renseigner sur ce qui est inclus dans la provision pour charges.
Cela permet d'anticiper les dépenses complémentaires (Factures d'énergie, taxe d'ordures ménagères...).
Il faut s'assurer que le montant de cette provision est suffisamment élevé, car chaque année, une régularisation est réalisée en fonction des dépenses réelles, et cela peut être une très mauvaise surprise.

 

Quels sont les documents à fournir ?

La liste des documents à fournir pour déposer une candidature à la location d'un logement dépend de votre situation professionnelle.

- Vous êtes salarié :
Carte d'identité ou titre de séjour, contrat de travail ou attestation de l'employeur, 3 deniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de votre logement actuel, dernier avis d'imposition.

- Vous êtes étudiant :
Carte d'identité ou titre de séjour, justificatif de scolarité, justificatif de domicile, et les documents du garant (selon sa catégorie professionnelle)

- Vous êtes retraité :
Carte d'identité, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer ou certificat d'hébergement.

- Vous êtes indépendant :
Carte d'identité, statut de la société, extrait Kbis, 2 derniers bilans, 3 dernières quittances de loyer, 2 derniers avis d'imposition.


Quelles sont les charges récupérables auprès du locataire ?

Le décret n°87 définit strictement et limitativement la répartition des charges et dépenses d'entretiens entre chacune des parties liées par un contrat de bail d'habitation (joindre le lien décret)

 

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Nos coordonnées

9 boulevard National
13001 Marseille