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1 439 € CC*

Ref : 27la

Rez de jardin 73m² 3 pièces - Marseille

Appartement rez de jardin situé 105 Bd Longchamp 13001 Marseille (à deux pas du Palais) Ce bien se compose d'un appartement T3 traversant de 73m2 disposant d'un séjour avec cuisine américaine, et...
  • 73m²

1 250 € CC*

Ref : 0253

Appartement 98m² 3 pièces - Marseille

Grand T3 de 98m² avec terrasse de 18m² situé au 7ème (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée avec gardien au 10 Bd Perier 13008 Marseille. Traversant et très lumineux, il se compose d'un grand...
  • 98m²
  • 18m²
  • 1
  • 2

1 185 € CC*

Ref : 0271

Appartement 74m² 3 pièces - Pennes-Mirabeau

Maison duplex de 74m² situé au 20 rue Renée Plaza 13170 Les Pennes Mirabeau (La Gavotte). Datant de fin 2017, traversante et très lumineuse, elle se compose au rez-de chaussée d'un vaste séjour...
  • 74m²
  • 1
  • 2

1 090 € CC*

Ref : 5689

Appartement 82m² 4 pièces - Marseille

Appartement T4 de 82 m2 situé au 4 ème étages avec ascenseur au 92 boulevard sakakini 13005 Marseille. Traversant, très lumineux et totalement rénové, il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon...
  • 82m²
  • 1
  • 3

956 € CC*

Ref : 0207

Appartement 90m² 4 pièces - Marseille

Appartement traversant T3/4 de 90m² situé au 3ème étage (sans ascenseur) au 3 rue Camoin Jeune 13004 Marseille. Très lumineux, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour,...
  • 90m²
  • 1
  • 2

902 € CC*

Ref : 0266

Appartement 95m² 4 pièces - Marseille

Appartement T4 de 95m² situé au 9ème étage (avec Ascenseur) résidence La Caravelle, traverse du commandant 13014 Marseille. Traversant et très lumineux il se compose d'un hall d'entrée, d'une...
  • 95m²

887 € CC*

Ref : 0260

Appartement 57m² 3 pièces - Marseille

Appartement T3 de 57m² situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée "Castel Prado", 82 rue du Rouet 13008 Marseille. (Proximité Métro Périer, tout commerces, parc du 26ème...
  • 57m²
  • 1
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760 € CC*

Ref : 3450

Appartement 64m² 3 pièces - Marseille

Appartement T3 de 64 m2 situé au 12 alléeS Sacoman. Il se compose d'une pièce à vivre avec son coin cuisine donnant sur un balcon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC séparer....
  • 64m²

725 € CC*

Ref : 0264
A louer, 5 emplacements de stationnement situé en sous-sol du 70 rue d'Italie 13006 Marseille (Proximité place Castellane).Une cave est également mise à disposition pour du stockage.Loyer 725€...

687 € CC*

Ref : 4536

Appartement 48m² 3 pièces - Marseille

Appartement T3 de 48m2 situé au 79 rue Hoche 13003 Marseille. Il se compose d'une pièce a vivre avec son coins cuisine, de deux chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparer. Part des frais à la...
  • 48m²


Rechercher un logement semble simple, cependant il est important de ne pas se précipiter par l'excitation de ce nouveau projet.
Être accompagné et guidé par des professionnels vous permettra de ne pas vous laisser submerger, dépasser ou surprendre.


Plusieurs questions se posent :


Quel est mon budget maximal ?

Lors d'une recherche de location, le budget est l'un des principaux critères, si ce n'est le plus important.
Il est donc nécessaire de connaître sa capacité de financement.
En général, le locataire doit justifier d'un revenu mensuel net avant impôt, au moins égal à trois fois le montant du loyer chargé, si ce n'est pas le cas, et si le propriétaire n'a pas souscrit à une assurance loyer impayé, il pourra proposer un garant disposant de cette garantie financière afin de consolider son dossier.


Quelles sont les questions à poser lors d'une visite ?

Il est judicieux de se renseigner sur ce qui est inclus dans la provision pour charges.
Cela permet d'anticiper les dépenses complémentaires (Factures d'énergie, taxe d'ordures ménagères...).
Il faut s'assurer que le montant de cette provision est suffisamment élevé, car chaque année, une régularisation est réalisée en fonction des dépenses réelles, et cela peut être une très mauvaise surprise.

 

Quels sont les documents à fournir ?

La liste des documents à fournir pour déposer une candidature à la location d'un logement dépend de votre situation professionnelle.

- Vous êtes salarié :
Carte d'identité ou titre de séjour, contrat de travail ou attestation de l'employeur, 3 deniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de votre logement actuel, dernier avis d'imposition.

- Vous êtes étudiant :
Carte d'identité ou titre de séjour, justificatif de scolarité, justificatif de domicile, et les documents du garant (selon sa catégorie professionnelle)

- Vous êtes retraité :
Carte d'identité, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer ou certificat d'hébergement.

- Vous êtes indépendant :
Carte d'identité, statut de la société, extrait Kbis, 2 derniers bilans, 3 dernières quittances de loyer, 2 derniers avis d'imposition.


Quelles sont les charges récupérables auprès du locataire ?

Le décret n°87 définit strictement et limitativement la répartition des charges et dépenses d'entretiens entre chacune des parties liées par un contrat de bail d'habitation (joindre le lien décret)

 

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Nos coordonnées

9 boulevard National
13001 Marseille