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891 € CC*

Ref : 0289

Appartement 71m² 3 pièces - Marseille

Appartement T3 de 71m² situé au 1er étage de la résidence sécurisée "Les Remparts", 87/89 Bd Botinelly 13004 Marseille. Vue sur jardin de la résidence, il se compose d'une entrée, d'un vaste...
  • 71m²
  • 15.5m²
  • 1
  • 2

800 € CC*

Ref : 095
Appartement traversant T3 de 69m² situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée "Super Vallier", 50 rue Boscary 13004 Marseille. Spacieux et lumineux il se compose d'un hall d'entrée,...
  • 69m²
  • 14m²
  • 1
  • 2

725 € CC*

Ref : 0264
A louer, 5 emplacements de stationnement situé en sous-sol du 70 rue d'Italie 13006 Marseille (Proximité place Castellane).Une cave est également mise à disposition pour du stockage.Loyer 725€...

690 € CC*

Ref : 098765

Appartement 41m² 3 pièces - Marseille

Magnifique T2/3 lumineux au premier et dernier étage d'un immeuble situé au 150 Boulevard St Marcel 13011 Marseille. Il se compose d'un grand séjour de 24 m2,d'une cuisine americaine équipée, de...
  • 41m²

615 € CC*

Ref : 313la

Appartement 45m² 3 pièces - Marseille

T3 de 45m² situé au 1er étage d'un immeuble situé au 39 rue Simone Sedan 13005 Marseille. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Part des...
  • 45m²

560 € CC*

Ref : 323la

Appartement 45m² 3 pièces - Marseille

Appartement T3 de 45m2 au 3ème étage d'un immeuble situé 28 rue d'Orange 13003 Marseille (Belle de mai). Il se compose d'un séjour, de deux chambres en enfilade et d'une salle d'eau et d'un...
  • 45m²

550 € CC*

Ref : 12344

Appartement 23m² 1 pièce - Marseille

Studio meublé de 23m2 situé au 25 rue de bruys 13005 Marseille au 3eme étage.  Il se compose d'une pièce a vivre avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.  Part des frais à la charge du...
  • 23m²

550 € CC*

Ref : 058

Appartement 36m² 1 pièce - Marseille

Studio meublé de 36 m² avec terrasse situé au 1er étage de la résidence "Le Frontenac", 52 traverse Regny 13009 Marseille. Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une salle de bain...
  • 36m²
  • 1
  • 0

534 € CC*

Ref : 0178

Appartement 44m² 2 pièces - Marseille

Appartement T2 de 44m² situé au 2ème étage sur cour du 11 rue Moustier 13001. Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. Part des frais à la...
  • 44m²
  • 1
  • 1

508 € CC*

Ref : 195la

Appartement 34m² 2 pièces - Marseille

Appartement T2 de 34m2 au 4ème étage (sans ascenseur) sur cour d'un immeuble situé au 8 Bd André Aune 13006 Marseille.(Haut du cours Pierre Puget). Calme et lumineux, il se compose d'un séjour,...
  • 34m²


Rechercher un logement semble simple, cependant il est important de ne pas se précipiter par l'excitation de ce nouveau projet.
Être accompagné et guidé par des professionnels vous permettra de ne pas vous laisser submerger, dépasser ou surprendre.


Plusieurs questions se posent :


Quel est mon budget maximal ?

Lors d'une recherche de location, le budget est l'un des principaux critères, si ce n'est le plus important.
Il est donc nécessaire de connaître sa capacité de financement.
En général, le locataire doit justifier d'un revenu mensuel net avant impôt, au moins égal à trois fois le montant du loyer chargé, si ce n'est pas le cas, et si le propriétaire n'a pas souscrit à une assurance loyer impayé, il pourra proposer un garant disposant de cette garantie financière afin de consolider son dossier.


Quelles sont les questions à poser lors d'une visite ?

Il est judicieux de se renseigner sur ce qui est inclus dans la provision pour charges.
Cela permet d'anticiper les dépenses complémentaires (Factures d'énergie, taxe d'ordures ménagères...).
Il faut s'assurer que le montant de cette provision est suffisamment élevé, car chaque année, une régularisation est réalisée en fonction des dépenses réelles, et cela peut être une très mauvaise surprise.

 

Quels sont les documents à fournir ?

La liste des documents à fournir pour déposer une candidature à la location d'un logement dépend de votre situation professionnelle.

- Vous êtes salarié :
Carte d'identité ou titre de séjour, contrat de travail ou attestation de l'employeur, 3 deniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de votre logement actuel, dernier avis d'imposition.

- Vous êtes étudiant :
Carte d'identité ou titre de séjour, justificatif de scolarité, justificatif de domicile, et les documents du garant (selon sa catégorie professionnelle)

- Vous êtes retraité :
Carte d'identité, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer ou certificat d'hébergement.

- Vous êtes indépendant :
Carte d'identité, statut de la société, extrait Kbis, 2 derniers bilans, 3 dernières quittances de loyer, 2 derniers avis d'imposition.


Quelles sont les charges récupérables auprès du locataire ?

Le décret n°87 définit strictement et limitativement la répartition des charges et dépenses d'entretiens entre chacune des parties liées par un contrat de bail d'habitation (joindre le lien décret)

 

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Nos coordonnées

9 boulevard National
13001 Marseille