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1 390 € CC*

Ref : 212131

T4 rue Paradis

Appartement 127.39m² 4 Pièces - Marseille

Très bel appartement de 127,39 m² situé dans le centre-ville au 152 rue Paradis 13006 au 3ème étage. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain avec baignoire,...

127.39m²
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1 091 € CC*

Ref : 300la

T4 terrasse et parking

Appartement 79m² 4 Pièces - Marseille

Appartement T4 de 79m2 + terrasse dans une résidence située 136 avenue des olives 13013 Marseille. Calme et lumineux il se compose d'un séjour avec coin cuisine, de trois chambres et d'une salle...

79m²
12m²
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1 090 € CC*

Ref : 56

T4 avec deux balcons

Appartement 87m² 4 Pièces - Marseille

Très beau T4 entièrement rénové de 87m² situé au 17 rue Emile Duclaux 13004 au 3e étage. Il se compose d'un grand séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée semi equipée, de 3 chambres,...

87m²

950 € CC*

Ref : 98765

Appartement T2/3 avec Terrasse

Appartement 48m² 3 Pièces - Pennes-Mirabeau

Proche de la zone commerciale de Plan de Campagne situé au 469 Avenue Etienne Rabattu 13170, un appartement t2/3 entièrement renové de 48m2 au rez-de-chaussé avec une Terrasse. Il comprend un...

48m²

895 € CC*

Ref : AV1712

T3/4 à 2min de la Gare Saint charles

Appartement 67m² 3 Pièces - Marseille

Appartement de Type 3/4 de 67 m² au rez-de-chaussée situé au 43 avenue des petites maries. A deux pas de la gare saint Charles, proche des comidités et des commerces. Il se compose d'un séjour...

67m²
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890 € CC*

Ref : 67891

Appartement T2 avec terrasse

Appartement 41m² 2 Pièces - Pennes-Mirabeau

Proche de la zone commerciale de Plan de Campagne situé au 469 avenue Etienne Rabattu 13170, un appartement t2 entièrement renové de 41m2 au premier et dernier étage avec une Terrasse. Il comprend...

41m²

800 € CC*

Ref : 12345678

T3 boulevard Danielle Casanova

Appartement 58m² 2 Pièces - Marseille

Appartement T3 de 58m2 au 7ème étage d'un immeuble situé au 96 bd danielle casanova. Il se compose d'un séjour donnant sur une terasse avec vue dégagée, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle...

58m²
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691 € CC*

Ref : 011

T2 traversant de 45m² avec vue sur Notre Dame de la Garde

Appartement 45m² 2 Pièces - Marseille

Appartement T2 traversant de 45m² au 6ème étage d'un immeuble situé au 55 avenue Pasteur 13007 Marseille, emplacement très recherché. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine américaine,...

45m²

120 € CC*

Ref : 121221

Box 13004

Garage Marseille

Box (n°70) située au 73/75 rue monte cristo 13004. Loyer : 120 euros (dont 5 euros de charges) Frais à la charge du locataire : 115€ Dépôt de Garantie: 115€

80 € CC*

Ref : 0197

Box à louer Bd Barry 13013

Garage Marseille

Box à louer dans le sous-sol d'un immeuble au 93 Bd Barry 13013 Marseille. Loyer : 80€ dont 10€ de provisions pour chargesDépôt de garantie : 70€Frais d'agence : 70€

Rechercher un logement semble simple, cependant il est important de ne pas se précipiter par l'excitation de ce nouveau projet.
Être accompagné et guidé par des professionnels vous permettra de ne pas vous laisser submerger, dépasser ou surprendre.

Plusieurs questions se posent :

Quel est mon budget maximal ?

Lors d'une recherche de location, le budget est l'un des principaux critères, si ce n'est le plus important.
Il est donc nécessaire de connaître sa capacité de financement.
En général, le locataire doit justifier d'un revenu mensuel net avant impôt, au moins égal à trois fois le montant du loyer chargé, si ce n'est pas le cas, et si le propriétaire n'a pas souscrit à une assurance loyer impayé, il pourra proposer un garant disposant de cette garantie financière afin de consolider son dossier.

Quelles sont les questions à poser lors d'une visite ?

Il est judicieux de se renseigner sur ce qui est inclus dans la provision pour charges.
Cela permet d'anticiper les dépenses complémentaires (Factures d'énergie, taxe d'ordures ménagères...).
Il faut s'assurer que le montant de cette provision est suffisamment élevé, car chaque année, une régularisation est réalisée en fonction des dépenses réelles, et cela peut être une très mauvaise surprise.

Quels sont les documents à fournir ?

La liste des documents à fournir pour déposer une candidature à la location d'un logement dépend de votre situation professionnelle.

- Vous êtes salarié :
Carte d'identité ou titre de séjour, contrat de travail ou attestation de l'employeur, 3 deniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de votre logement actuel, dernier avis d'imposition.

- Vous êtes étudiant :
Carte d'identité ou titre de séjour, justificatif de scolarité, justificatif de domicile, et les documents du garant (selon sa catégorie professionnelle)

- Vous êtes retraité :
Carte d'identité, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer ou certificat d'hébergement.

- Vous êtes indépendant :
Carte d'identité, statut de la société, extrait Kbis, 2 derniers bilans, 3 dernières quittances de loyer, 2 derniers avis d'imposition.

Quelles sont les charges récupérables auprès du locataire ?

Le décret n°87 définit strictement et limitativement la répartition des charges et dépenses d'entretiens entre chacune des parties liées par un contrat de bail d'habitation (joindre le lien décret)

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Nos coordonnées

04 91 54 14 92

contact@cabinet-berthoz.fr

9 boulevard National
13001 Marseille