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1 661,83 € CC*

Ref : SGIPANOU

T4 + Terrasse à la Panouse

Appartement 103m² 4 Pièces - Marseille

Dans une résidence calme et sécurisée, très beau T4 au 4ème et dernier étage de 103m² situé au 42 avenue de la panouse 13009. Spacieux et lumineux, cet appartement comprend un bel espace de...

103m²
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1 511,61 € CC*

Ref : PANSOG

T5 + terrasse à la Panouse 13009

Appartement 105m² 5 Pièces - Marseille

Dans une résidence calme et sécurisée, très beau T5 au 3ème de 105m² situé au 42 avenue de la panouse 13009. Spacieux et lumineux, cet appartement comprend un bel espace de vie, une cuisine...

105m²
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1 489,66 € CC*

Ref : SOGPA

T5+ Terrasse

Appartement 105m² 5 Pièces - Marseille

Dans une résidence calme et sécurisée, très beau T5 au 2ème étage de 105m² situé au 42 avenue de la panouse 13009. Spacieux et lumineux, cet appartement comprend un bel espace de vie, une...

105m²
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1 460,48 € CC*

Ref : sgi

T4 au 99 rue Albe 13004

Appartement 108m² 4 Pièces - Marseille

Très bel appartement au 8ème de 108m² situé au 99 rue Albe 13004. Spacieux et lumineux, cet appartement comprend un bel espace de vie, une cuisine ouverte (non équipée) donnant sur une terrasse,...

108m²
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1 320 € CC*

Ref : PIER

T3 meublé + Garage

Appartement 68m² 3 Pièces - Marseille

Très bel appartement meublé de type 3 de 68m² situé au 360 rue Saint Pierre 13005. Entièrement renové, il se compose d'un séjour donnant sur un balcon, d'une magnifique cuisine ouverte, de 2...

68m²

1 262,64 € CC*

Ref : AV

T3 + Terrasse + jardin

Appartement 75m² 3 Pièces - Marseille

Appartement au 1er étage de 75m² situé au 10 rue madon 13005 . Spacieux et lumineux, cet appartement comprend un bel espace de vie donnant sur une terrasse, une cuisiné séparée (non équipée) ,...

75m²
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1 171,94 € CC*

Ref : SOGIM

T4 au 99 rue Albe 13004 + 2 terrasses

Appartement 78m² 4 Pièces - Marseille

Magnifique appartement au 9ème et dernier étage de 78m² situé au 99 rue Albe 13004. Spacieux et lumineux, cet appartement comprend un bel espace de vie avec cuisine ouverte (non équipée) donnant...

78m²
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1 109,99 € CC*

Ref : SOM

T4 au 82 rabatau 13008

Appartement 89m² 4 Pièces - Marseille

Très bel appartement au 5ème étage de 89m² situé au 82 bd rabatau 13008. Spacieux et lumineux, cet appartement comprend un bel espace de vie donnant sur une belle terrasse, une cuisine séparée...

89m²
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1 088,65 € CC*

Ref : SOGPRA

T3 avenue du Prado 13008

Appartement 73m² 3 Pièces - Marseille

Beau T3 au 5ème étage de 73m² situé au 193-195 avenue du prado 13008. Lumineux, cet appartement comprend un bel espace de vie, une cuisine séparée (non équipée) donnant sur une terrasse, une...

73m²
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897 € CC*

Ref : PRAD

3 PIÈCES 57 M² APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET PARKING

Appartement 57m² 3 Pièces - Marseille

Appartement T3 de 57m² situé au 6ème étage avec ascenseur de la résidence "Castel Prado", 82 rue du Rouet 13008 Marseille. (Proximité Métro Périer, tout commerces, parc du 26ème centenaire) Très...

57m²
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Rechercher un logement semble simple, cependant il est important de ne pas se précipiter par l'excitation de ce nouveau projet.
Être accompagné et guidé par des professionnels vous permettra de ne pas vous laisser submerger, dépasser ou surprendre.

Plusieurs questions se posent :

Quel est mon budget maximal ?

Lors d'une recherche de location, le budget est l'un des principaux critères, si ce n'est le plus important.
Il est donc nécessaire de connaître sa capacité de financement.
En général, le locataire doit justifier d'un revenu mensuel net avant impôt, au moins égal à trois fois le montant du loyer chargé, si ce n'est pas le cas, et si le propriétaire n'a pas souscrit à une assurance loyer impayé, il pourra proposer un garant disposant de cette garantie financière afin de consolider son dossier.

Quelles sont les questions à poser lors d'une visite ?

Il est judicieux de se renseigner sur ce qui est inclus dans la provision pour charges.
Cela permet d'anticiper les dépenses complémentaires (Factures d'énergie, taxe d'ordures ménagères...).
Il faut s'assurer que le montant de cette provision est suffisamment élevé, car chaque année, une régularisation est réalisée en fonction des dépenses réelles, et cela peut être une très mauvaise surprise.

Quels sont les documents à fournir ?

La liste des documents à fournir pour déposer une candidature à la location d'un logement dépend de votre situation professionnelle.

- Vous êtes salarié :
Carte d'identité ou titre de séjour, contrat de travail ou attestation de l'employeur, 3 deniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de votre logement actuel, dernier avis d'imposition.

- Vous êtes étudiant :
Carte d'identité ou titre de séjour, justificatif de scolarité, justificatif de domicile, et les documents du garant (selon sa catégorie professionnelle)

- Vous êtes retraité :
Carte d'identité, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer ou certificat d'hébergement.

- Vous êtes indépendant :
Carte d'identité, statut de la société, extrait Kbis, 2 derniers bilans, 3 dernières quittances de loyer, 2 derniers avis d'imposition.

Quelles sont les charges récupérables auprès du locataire ?

Le décret n°87 définit strictement et limitativement la répartition des charges et dépenses d'entretiens entre chacune des parties liées par un contrat de bail d'habitation (joindre le lien décret)

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