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980 € CC*

Ref : 2a

Appartement 77m² 3 Pièces - Marseille

Nous vous proposons à la location, ce très bel appartement T3 de 77m², au 6e et dernier étage avec ascenceur d'un bel immeuble du 45 boulevard National, 13001 Marseille. Il se compose d'une grande...
  • 77m²
  • 10m²

815 € CC*

Ref : VERD

Appartement 51m² 3 Pièces - Marseille

Appartement T2/ 3 de 51m² situé au 1er étage du 38 rue Verdun 13005 Marseille.Il se composed'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau, une salle d'eau, un wc et d'une cave....
  • 51m²

805 € CC*

Ref : BLANC

Appartement 63m² 3 Pièces - Marseille

Dans le quartier de la blancarde, au 161 avenue de la blancarde 13004, un appartement T3 au RDC de  63m2. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un...
  • 63m²

770 € CC*

Ref : TURCA

Appartement 43m² 2 Pièces - Marseille

Très bel appartement T2 de 43m² situé au 2ème étage du 13 allée Turcat Mery 13008 Marseille.Il se compose d'un séjour avec une cuisine semi ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain,d' un wc et...
  • 43m²
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750 € CC*

Ref : 1 rue guibal

Appartement 54m² 3 Pièces - Marseille

Très bel appartement meublé de type 3 de 54m² situé au 1 rue Guibal 13003. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une loggia et d'un wc. Part des...
  • 54m²

670 € CC*

Ref : LAVIE

Appartement 43m² 2 Pièces - Marseille

Nous vous proposons à la location, cet appartement de 43m², au 3e et dernier étage ( sans ascenceur) d'un immeuble au 48 avenue des chutes Lavie 13004 Marseille. Il se compose d'une pièce à vivre...
  • 43m²

550 € CC*

Ref : 083

Appartement 30m² 1 pièce - Marseille

Appartement T1 de 30m², idéalement situé, au 2ème et dernier étage au 61 Bd André Aune 13006 Marseille, Il se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau et d'un...
  • 30m²

511 € CC*

Ref : 250la

Appartement 37m² 2 Pièces - Marseille

Appartement T2/3 de 37m2 au 1e étage sur cour d'un immeuble situé 51 Bd Velten 13004 Marseille. Calme et lumineux, il se compose d'un séjour, d'un cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle...
  • 37m²

450 € CC*

Ref : 2608

Appartement 41m² 2 Pièces - Marseille

Appartement de type 2 au 7 ème étage situé au 14 boulevard Dugommier 13001, proche de tous commodités ( bus, métro , tramway). Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparé, d'une chambre,...
  • 41m²

220 € CC*

Ref : FOCH
Nous vous proposons à la location un grand garage à usage de stock situé au 81 Maréchal foch 13004.  Part des frais à la charge du locataire : 200€ Dépôt de garantie: 200€
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Rechercher un logement semble simple, cependant il est important de ne pas se précipiter par l'excitation de ce nouveau projet.
Être accompagné et guidé par des professionnels vous permettra de ne pas vous laisser submerger, dépasser ou surprendre.


Plusieurs questions se posent :


Quel est mon budget maximal ?

Lors d'une recherche de location, le budget est l'un des principaux critères, si ce n'est le plus important.
Il est donc nécessaire de connaître sa capacité de financement.
En général, le locataire doit justifier d'un revenu mensuel net avant impôt, au moins égal à trois fois le montant du loyer chargé, si ce n'est pas le cas, et si le propriétaire n'a pas souscrit à une assurance loyer impayé, il pourra proposer un garant disposant de cette garantie financière afin de consolider son dossier.


Quelles sont les questions à poser lors d'une visite ?

Il est judicieux de se renseigner sur ce qui est inclus dans la provision pour charges.
Cela permet d'anticiper les dépenses complémentaires (Factures d'énergie, taxe d'ordures ménagères...).
Il faut s'assurer que le montant de cette provision est suffisamment élevé, car chaque année, une régularisation est réalisée en fonction des dépenses réelles, et cela peut être une très mauvaise surprise.

 

Quels sont les documents à fournir ?

La liste des documents à fournir pour déposer une candidature à la location d'un logement dépend de votre situation professionnelle.

- Vous êtes salarié :
Carte d'identité ou titre de séjour, contrat de travail ou attestation de l'employeur, 3 deniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de votre logement actuel, dernier avis d'imposition.

- Vous êtes étudiant :
Carte d'identité ou titre de séjour, justificatif de scolarité, justificatif de domicile, et les documents du garant (selon sa catégorie professionnelle)

- Vous êtes retraité :
Carte d'identité, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer ou certificat d'hébergement.

- Vous êtes indépendant :
Carte d'identité, statut de la société, extrait Kbis, 2 derniers bilans, 3 dernières quittances de loyer, 2 derniers avis d'imposition.


Quelles sont les charges récupérables auprès du locataire ?

Le décret n°87 définit strictement et limitativement la répartition des charges et dépenses d'entretiens entre chacune des parties liées par un contrat de bail d'habitation (joindre le lien décret)

 

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Nos coordonnées

9 boulevard National
13001 Marseille