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1 439 € CC*

Ref : 27la

Rez de jardin 73m² 3 pièces - Marseille

Appartement rez de jardin situé 105 Bd Longchamp 13001 Marseille (à deux pas du Palais) Ce bien se compose d'un appartement T3 traversant de 73m2 disposant d'un séjour avec cuisine américaine, et...
  • 73m²

1 060 € CC*

Ref : 155

Duplex 77m² 4 pièces - Marseille

Appartement T4 duplex de 77m2 au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent situé 22 rue de la Gorge 13007 Marseille (Endoume). Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de trois...
  • 77m²
  • 1
  • 3

956 € CC*

Ref : 0207

Appartement 90m² 4 pièces - Marseille

Appartement traversant T3/4 de 90m² situé au 3ème étage (sans ascenseur) au 3 rue Camoin Jeune 13004 Marseille. Très lumineux, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour,...
  • 90m²
  • 1
  • 2

850 € CC*

Ref : 0260

Appartement 57m² 3 pièces - Marseille

Appartement T3 de 57m² situé au 6ème étage avec ascenseur de la résidence "Castel Prado", 82 rue du Rouet 13008 Marseille. (Proximité Métro Périer, tout commerces, parc du 26ème...
  • 57m²
  • 1
  • 2

830 € CC*

Ref : 34

Appartement 58m² 3 pièces - Marseille

Appartement T3 de 58 m² située au 2ème étage du 8 traverses Roubaud 13016 Marseille. Très lumineux et totalement rénové il se compose d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle...
  • 58m²
  • 10m²

763 € CC*

Ref : 04

Appartement 43m² 2 pièces - Marseille

Appartement T2 de 43 m2 situé au 15 ème étage d'une résidence sécurisé avec gardien " Le grand pavois " ,320 avenue de prado 13008 Marseille.  Très lumineux, il se compose d'un hall d'entrée, une...
  • 43m²
  • 1
  • 1

725 € CC*

Ref : 0264
A louer, 5 emplacements de stationnement situé en sous-sol du 70 rue d'Italie 13006 Marseille (Proximité place Castellane).Une cave est également mise à disposition pour du stockage.Loyer 725€...

670 € CC*

Ref : 0159

Appartement 89m² 3 pièces - Marseille

Grand appartement traversant T3 de 89m² situé au 3ème étage sans ascenseur au 5 rue Jean Roque 13001 Marseille. Calme et lumineux, il se compose d'une spacieuse entrée, d'un vaste séjour avec...
  • 89m²

660 € CC*

Ref : 08

Appartement 38m² 2 pièces - Marseille

Appartement T2 de 38 m² située au deuxième étage de la 134e avenue de Toulon dans la résidence " les jardins du Méditerranée". Il se compose d'un hall d'entrée avec une pièce à vivre donnant sur...
  • 38m²
  • 1
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Rechercher un logement semble simple, cependant il est important de ne pas se précipiter par l'excitation de ce nouveau projet.
Être accompagné et guidé par des professionnels vous permettra de ne pas vous laisser submerger, dépasser ou surprendre.


Plusieurs questions se posent :


Quel est mon budget maximal ?

Lors d'une recherche de location, le budget est l'un des principaux critères, si ce n'est le plus important.
Il est donc nécessaire de connaître sa capacité de financement.
En général, le locataire doit justifier d'un revenu mensuel net avant impôt, au moins égal à trois fois le montant du loyer chargé, si ce n'est pas le cas, et si le propriétaire n'a pas souscrit à une assurance loyer impayé, il pourra proposer un garant disposant de cette garantie financière afin de consolider son dossier.


Quelles sont les questions à poser lors d'une visite ?

Il est judicieux de se renseigner sur ce qui est inclus dans la provision pour charges.
Cela permet d'anticiper les dépenses complémentaires (Factures d'énergie, taxe d'ordures ménagères...).
Il faut s'assurer que le montant de cette provision est suffisamment élevé, car chaque année, une régularisation est réalisée en fonction des dépenses réelles, et cela peut être une très mauvaise surprise.

 

Quels sont les documents à fournir ?

La liste des documents à fournir pour déposer une candidature à la location d'un logement dépend de votre situation professionnelle.

- Vous êtes salarié :
Carte d'identité ou titre de séjour, contrat de travail ou attestation de l'employeur, 3 deniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de votre logement actuel, dernier avis d'imposition.

- Vous êtes étudiant :
Carte d'identité ou titre de séjour, justificatif de scolarité, justificatif de domicile, et les documents du garant (selon sa catégorie professionnelle)

- Vous êtes retraité :
Carte d'identité, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer ou certificat d'hébergement.

- Vous êtes indépendant :
Carte d'identité, statut de la société, extrait Kbis, 2 derniers bilans, 3 dernières quittances de loyer, 2 derniers avis d'imposition.


Quelles sont les charges récupérables auprès du locataire ?

Le décret n°87 définit strictement et limitativement la répartition des charges et dépenses d'entretiens entre chacune des parties liées par un contrat de bail d'habitation (joindre le lien décret)

 

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Nos coordonnées

9 boulevard National
13001 Marseille