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763 € CC*

Ref : 04
Appartement T2 de 43 m2 situé au 15 ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien " Le grand pavois " ,320 avenue de prado 13008 Marseille. Très lumineux, il se compose d'un hall d'entrée, une...
  • 43m²
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756 € CC*

Ref : 0151

Appartement 67m² 4 pièces - Marseille

Appartement T4 de 67m² situé au 2ème étage d'un immeuble situé au 23 rue Fernand Pauriol 13005 Marseille. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres , d'une salle de bain...
  • 67m²
  • 1
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752 € CC*

Ref : 008

Appartement 48m² 2 pièces - Plan-De-Cuques

Appartement T2 de 48m² situé au 2ème étage (sans ascenseur) de la résidence Ste Marguerite, avenue Ste Euphémie 13380 Plan de Cuques. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements,  d'un...
  • 48m²
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725 € CC*

Ref : 0264
A louer, 5 emplacements de stationnement situé en sous-sol du 70 rue d'Italie 13006 Marseille (Proximité place Castellane).Une cave est également mise à disposition pour du stockage.Loyer 725€...

713 € CC*

Ref : 109la

Appartement 63m² 2 pièces - Marseille

Appartement T2 traversant de 63m2 au 3ème étage d'un immeuble ancien situé 52 rue Max Dormoy 13004 Marseille (Sébatopol-Libération). Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine...
  • 63m²
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690 € CC*

Ref : 098765

Appartement 41m² 3 pièces - Marseille

Magnifique T2/3 lumineux au premier et dernier étage d'un immeuble situé au 150 Boulevard St Marcel 13011 Marseille. Il se compose d'un grand séjour de 24 m2,d'une cuisine americaine équipée, de...
  • 41m²

665 € CC*

Ref : 0169

Appartement 50m² 2 pièces - Marseille

Appartement T2 de 50m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée "Les Patios de Chave" 19/21 bd Chave 13005 Marseille. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une...
  • 50m²
  • 1
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660 € CC*

Ref : 08

Appartement 45m² 2 pièces - Marseille

Appartement T2 de 45 m² situé au deuxième étage d'un immeuble situé 134 avenue de Toulon dans la résidence " les jardins du Méditerranée". Il se compose d'un hall d'entrée avec une pièce à vivre...
  • 45m²
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660 € CC*

Ref : 5la

Duplex 51m² 3 pièces - Marseille

T3 duplex traversant de 51m2 au 3ème et dernier étage d'un immeuble situé 51 rue Paul Codaccioni 13007 Marseille. (proche place du 4 septembre) Il se compose d'un séjour avec coin cuisine...
  • 51m²
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655 € CC*

Ref : 0282

Appartement 43m² 2 pièces - Marseille

Appartement T2 de 43m² avec terrasse situé au 3eme étage avec ascenseur du 17 rue Emile Duclaux 13004 Marseille.  Intégralement rénové et très lumineux, il se compose d'une cuisine indépendante,...
  • 43m²


Rechercher un logement semble simple, cependant il est important de ne pas se précipiter par l'excitation de ce nouveau projet.
Être accompagné et guidé par des professionnels vous permettra de ne pas vous laisser submerger, dépasser ou surprendre.


Plusieurs questions se posent :


Quel est mon budget maximal ?

Lors d'une recherche de location, le budget est l'un des principaux critères, si ce n'est le plus important.
Il est donc nécessaire de connaître sa capacité de financement.
En général, le locataire doit justifier d'un revenu mensuel net avant impôt, au moins égal à trois fois le montant du loyer chargé, si ce n'est pas le cas, et si le propriétaire n'a pas souscrit à une assurance loyer impayé, il pourra proposer un garant disposant de cette garantie financière afin de consolider son dossier.


Quelles sont les questions à poser lors d'une visite ?

Il est judicieux de se renseigner sur ce qui est inclus dans la provision pour charges.
Cela permet d'anticiper les dépenses complémentaires (Factures d'énergie, taxe d'ordures ménagères...).
Il faut s'assurer que le montant de cette provision est suffisamment élevé, car chaque année, une régularisation est réalisée en fonction des dépenses réelles, et cela peut être une très mauvaise surprise.

 

Quels sont les documents à fournir ?

La liste des documents à fournir pour déposer une candidature à la location d'un logement dépend de votre situation professionnelle.

- Vous êtes salarié :
Carte d'identité ou titre de séjour, contrat de travail ou attestation de l'employeur, 3 deniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de votre logement actuel, dernier avis d'imposition.

- Vous êtes étudiant :
Carte d'identité ou titre de séjour, justificatif de scolarité, justificatif de domicile, et les documents du garant (selon sa catégorie professionnelle)

- Vous êtes retraité :
Carte d'identité, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer ou certificat d'hébergement.

- Vous êtes indépendant :
Carte d'identité, statut de la société, extrait Kbis, 2 derniers bilans, 3 dernières quittances de loyer, 2 derniers avis d'imposition.


Quelles sont les charges récupérables auprès du locataire ?

Le décret n°87 définit strictement et limitativement la répartition des charges et dépenses d'entretiens entre chacune des parties liées par un contrat de bail d'habitation (joindre le lien décret)

 

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Nos coordonnées

9 boulevard National
13001 Marseille