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1 060 € CC*

Ref : 231

Duplex 77m² 4 pièces - Marseille

Appartement T4 duplex de 77m2 au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent situé 22 rue de la Gorge 13007 Marseille (Endoume). Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de trois...
  • 77m²
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880 € CC*

Ref : 240

Appartement 64.4m² 3 pièces - Marseille

Appartement à louer T3 de 65m2 dans une résidence récente situé 26 rue Paul Preboist 13013 Marseille (la Croix Rouge). Au 1er étage côté cour, calme et lumineux, il se compose d'un séjour avec...
  • 64.4m²

803 € CC*

Ref : 017

Appartement 58m² 3 pièces - Marseille

Appartement T3 traversant de 58m² situé au 1er étage d'un immeuble au 11 rue roi René 13007 Marseille. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de bain et...
  • 58m²
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785 € CC*

Ref : 218

Duplex 61.49m² 3 pièces - Marseille

Nous vous proposons à la location, ce très beau duplex de 61m² situé 60 avenue emmanuel allard (13010). Entièrement repeint en Avril 2022, il se compose d'une entrée avec WC et point d'eau, un...
  • 61.49m²
  • 13m²

757 € CC*

Ref : 019
Appartement T3 duplex de 53m² situé au 3ème étage du 12 rue Village. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres (dont une en duplex) disposant chacune d'une salle d'eau et d'un...
  • 53m²

651 € CC*

Ref : 0237

Appartement 49m² 3 pièces - Marseille

Appartement traversant T3 meublé de 49m² situé au 3ème étage (sans ascenseur) au 85 Chemin St Jean du Désert 13005 Marseille (Proximité tramway). Idéal pour étudiant(es) de la Faculté La...
  • 49m²

450 € CC*

Ref : 0226

Appartement 22m² 1 pièce - Marseille

Appartement T2 de 22m² situé au rez-de-chaussée du 17 rue Rolland 13010 Marseille. Au calme en fond de cour, il se compose d'une cuisine indépendante et aménagée, d'un séjour, d'une salle d'eau...
  • 22m²

448 € CC*

Ref : 227

Appartement 36.9m² 1 pièce - Marseille

Nous vous proposons à la location ce grand T1 de 37m² au 8ème étage d'une résidence récente (Le Phocea) située 1 rue Cavaignac. Il se compose d'un hall desservant une salle d'eau, un WC et une...
  • 36.9m²
  • 10m²

411 € CC*

Ref : 0123

Studio 26.27m² 1 pièce - Marseille

Studio de 26m² avec balcon situé au 6ème étage avec ascenseur de la résidence "Le Patricia" au 101 Bd National 13003 Marsielle. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce à vivre avec...
  • 26.27m²
  • 5m²
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399 € CC*

Ref : 005

Appartement 18m² 1 pièce - Marseille

Studio de 18m² situé au 3ème étage sans ascenseur du 4 rue Hoche 13003 Marseille. Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Part des frais à la charge du...
  • 18m²
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Rechercher un logement semble simple, cependant il est important de ne pas se précipiter par l'excitation de ce nouveau projet.
Être accompagné et guidé par des professionnels vous permettra de ne pas vous laisser submerger, dépasser ou surprendre.


Plusieurs questions se posent :


Quel est mon budget maximal ?

Lors d'une recherche de location, le budget est l'un des principaux critères, si ce n'est le plus important.
Il est donc nécessaire de connaître sa capacité de financement.
En général, le locataire doit justifier d'un revenu mensuel net avant impôt, au moins égal à trois fois le montant du loyer chargé, si ce n'est pas le cas, et si le propriétaire n'a pas souscrit à une assurance loyer impayé, il pourra proposer un garant disposant de cette garantie financière afin de consolider son dossier.


Quelles sont les questions à poser lors d'une visite ?

Il est judicieux de se renseigner sur ce qui est inclus dans la provision pour charges.
Cela permet d'anticiper les dépenses complémentaires (Factures d'énergie, taxe d'ordures ménagères...).
Il faut s'assurer que le montant de cette provision est suffisamment élevé, car chaque année, une régularisation est réalisée en fonction des dépenses réelles, et cela peut être une très mauvaise surprise.

 

Quels sont les documents à fournir ?

La liste des documents à fournir pour déposer une candidature à la location d'un logement dépend de votre situation professionnelle.

- Vous êtes salarié :
Carte d'identité ou titre de séjour, contrat de travail ou attestation de l'employeur, 3 deniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de votre logement actuel, dernier avis d'imposition.

- Vous êtes étudiant :
Carte d'identité ou titre de séjour, justificatif de scolarité, justificatif de domicile, et les documents du garant (selon sa catégorie professionnelle)

- Vous êtes retraité :
Carte d'identité, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer ou certificat d'hébergement.

- Vous êtes indépendant :
Carte d'identité, statut de la société, extrait Kbis, 2 derniers bilans, 3 dernières quittances de loyer, 2 derniers avis d'imposition.


Quelles sont les charges récupérables auprès du locataire ?

Le décret n°87 définit strictement et limitativement la répartition des charges et dépenses d'entretiens entre chacune des parties liées par un contrat de bail d'habitation (joindre le lien décret)

 

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Nos coordonnées

9 boulevard National
13001 Marseille