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1 600 € CC*

Ref : 0291

Rez de villa 100m² 4 pièces - Allauch

Bas de villa de 100m² situé au 780 av du Canton Vert 13190 Allauch. Situé en rez-de-jardin, il se compose d'une pièce avec vivre avec cuisine américaine, une cheminée et une climatisation...
  • 100m²
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860 € CC*

Ref : 290

Appartement 60m² 3 pièces - Marseille

Appartement T3 de 60m² situé au 2ème étage avec ascenseur situé au 90 Bd Baille 13005 Marseille. Intégralement rénové, il se compose d'un grand hall d'entrée d'une cuisine indépendante, d'un...
  • 60m²

808 € CC*

Ref : 297

Appartement 49m² 2 pièces - Marseille

Appartement T2 de 49m² situé au 2eme étage avec ascenseur dans la résidence "Pasteur St Nicolas", 25 av Pasteur 13007 Marseille.  Traversant et lumineux, il se compose d'un hall d'entrée avec...
  • 49m²

750 € CC*

Ref : 4569
T2 de 42m² au 2ème étage du 44 rue juramy 13004 Marseille.  Totalement rénové il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.  Frais à la charge du loactaire :  -...
  • 45m²

725 € CC*

Ref : 0264
A louer, 5 emplacements de stationnement situé en sous-sol du 70 rue d'Italie 13006 Marseille (Proximité place Castellane).Une cave est également mise à disposition pour du stockage.Loyer 725€...

713 € CC*

Ref : 040
Appartement T3 traversant de 50m² situé au 2ème étage de la résidence "Les Coquières", 6 rue Henri Dunant 13400 Aubagne.Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec...
  • 50m²

710 € CC*

Ref : 0340

Appartement 48.5m² 2 pièces - Marseille

Appartement T2 intégralement rénové de 48,5m² situé au 3eme étage avec ascenseur dans la résidence "Pasteur St Nicolas", 25 av Pasteur 13007 Marseille.  Traversant et lumineux, il se compose d'un...
  • 48.5m²
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583 € CC*

Ref : 096

Appartement 50m² 3 pièces - Marseille

Appartement T2/3 de 50m² situé au 3ème étage (sans ascenseur) du 57 rue d'Aubagne 13001 Marseille. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de...
  • 50m²

540 € CC*

Ref : 0356

Appartement 20.46m² 1 pièce - Marseille

Studio meublé de 20,5m² situé au 3eme étage avec ascenseur situé résidence "Le Kléber" au 30 rue Fauchier 13002 Marseille.  Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une salle d'eau...
  • 20.46m²

465 € CC*

Ref : 9la

Appartement 33m² 2 pièces - Marseille

Appartement T2 de 33m2 au 1er étage sur cour d'un immeuble situé 43 rue des Petites Maries 13001 Marseille (proche gare Saint Charles) Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, d'une...
  • 33m²
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Rechercher un logement semble simple, cependant il est important de ne pas se précipiter par l'excitation de ce nouveau projet.
Être accompagné et guidé par des professionnels vous permettra de ne pas vous laisser submerger, dépasser ou surprendre.


Plusieurs questions se posent :


Quel est mon budget maximal ?

Lors d'une recherche de location, le budget est l'un des principaux critères, si ce n'est le plus important.
Il est donc nécessaire de connaître sa capacité de financement.
En général, le locataire doit justifier d'un revenu mensuel net avant impôt, au moins égal à trois fois le montant du loyer chargé, si ce n'est pas le cas, et si le propriétaire n'a pas souscrit à une assurance loyer impayé, il pourra proposer un garant disposant de cette garantie financière afin de consolider son dossier.


Quelles sont les questions à poser lors d'une visite ?

Il est judicieux de se renseigner sur ce qui est inclus dans la provision pour charges.
Cela permet d'anticiper les dépenses complémentaires (Factures d'énergie, taxe d'ordures ménagères...).
Il faut s'assurer que le montant de cette provision est suffisamment élevé, car chaque année, une régularisation est réalisée en fonction des dépenses réelles, et cela peut être une très mauvaise surprise.

 

Quels sont les documents à fournir ?

La liste des documents à fournir pour déposer une candidature à la location d'un logement dépend de votre situation professionnelle.

- Vous êtes salarié :
Carte d'identité ou titre de séjour, contrat de travail ou attestation de l'employeur, 3 deniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de votre logement actuel, dernier avis d'imposition.

- Vous êtes étudiant :
Carte d'identité ou titre de séjour, justificatif de scolarité, justificatif de domicile, et les documents du garant (selon sa catégorie professionnelle)

- Vous êtes retraité :
Carte d'identité, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer ou certificat d'hébergement.

- Vous êtes indépendant :
Carte d'identité, statut de la société, extrait Kbis, 2 derniers bilans, 3 dernières quittances de loyer, 2 derniers avis d'imposition.


Quelles sont les charges récupérables auprès du locataire ?

Le décret n°87 définit strictement et limitativement la répartition des charges et dépenses d'entretiens entre chacune des parties liées par un contrat de bail d'habitation (joindre le lien décret)

 

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Nos coordonnées

9 boulevard National
13001 Marseille