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1 006 € CC*

Ref : 0010

Appartement 59m² 3 Pièces - Marseille

Appartement T3 de 59m² situé au 11ème étage d'un immeuble neuf au 9 rue du devoir 13015 Marseille. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine américaine, de deux chambres, et...
  • 59m²
  • 16m²

942 € CC*

Ref : 228
Nous vous proposons à la location ce grand T4 rénové de 75m² au 9ème étage (avec ascenceur) d'une résidence située 36 rue Jeanne Jugan. L'appartement entièrement renové, se compose de 3 chambres,...
  • 75.68m²
  • 16.97m²

910 € CC*

Ref : 2507

Appartement 80m² 4 Pièces - Marseille

En plein coeur du cetre ville, proche du vieux port, un appartement T4 de 80m² situé au 3ème étage de l'immeuble situé au 29 longue des capucins 13001 Marseille. Entièrement rénové, il se compose...
  • 80m²

790 € CC*

Ref : 250

Appartement 57.57m² 3 Pièces - Chateau Gombert

Nous vous proposons à la location, ce charmant T3 de 58 m² au 3ème étage de la Résidence St Théodore (13013), située 10 allée des faisans (13013). Il se compose d'un hall desservant un séjour, une...
  • 57.57m²

770 € CC*

Ref : 2021

Appartement 27m² 1 pièce - Marseille

Au coeur du quartier des goudes, Bel appartement entièrement meublé de 27m² avec une grande terrasse offrant une magnifique vue sur les calanques situé au 165 bd alexandre delabre 13008. Au 1er et...
  • 27m²

579 € CC*

Ref : 323la

Appartement 45m² 3 Pièces - Marseille

Appartement T3 de 45m2 au 3ème étage d'un immeuble situé 28 rue d'Orange 13003 Marseille (Belle de mai). Il se compose d'un séjour, de deux chambres en enfilade et d'une salle d'eau et d'un...
  • 45m²

535 € CC*

Ref : 1217

Appartement 41m² 2 Pièces - Marseille

Appartement de Type 2 de 41m² au 1er étage situé au 43 avenue des petites maries. A deux pas de la gare saint Charles, proche des comidités et des commerces.  Il se compose d'un séjour, d'une...
  • 41m²

411 € CC*

Ref : 0123

Studio 26.27m² 1 pièce - Marseille

Studio de 26m² avec balcon situé au 6ème étage avec ascenseur de la résidence "Le Patricia" au 101 Bd National 13003 Marsielle. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce à vivre avec...
  • 26.27m²
  • 5m²
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395 € CC*

Ref : 0350

Appartement 10.32m² 4 Pièces - Marseille

 Nous vous proposons à la location une chambre privative d'environ 10m², dans un appartement T5 meublé situé au 131 ch Merlan à la Rose 13013 Marseille,. (1 chambre actuellement disponibles) Les...
  • 10.32m²

150 € CC*

Ref : 0257
Box double à louer en sous sol du 68 Bd Mireille Lauze 13010 Marseille (Accès via la traverse jourdan / Rue Palestine)Loyer : 150€ dont 12€ de provisions pour chargesDépôt de garantie 148€Frais : 148€
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Rechercher un logement semble simple, cependant il est important de ne pas se précipiter par l'excitation de ce nouveau projet.
Être accompagné et guidé par des professionnels vous permettra de ne pas vous laisser submerger, dépasser ou surprendre.


Plusieurs questions se posent :


Quel est mon budget maximal ?

Lors d'une recherche de location, le budget est l'un des principaux critères, si ce n'est le plus important.
Il est donc nécessaire de connaître sa capacité de financement.
En général, le locataire doit justifier d'un revenu mensuel net avant impôt, au moins égal à trois fois le montant du loyer chargé, si ce n'est pas le cas, et si le propriétaire n'a pas souscrit à une assurance loyer impayé, il pourra proposer un garant disposant de cette garantie financière afin de consolider son dossier.


Quelles sont les questions à poser lors d'une visite ?

Il est judicieux de se renseigner sur ce qui est inclus dans la provision pour charges.
Cela permet d'anticiper les dépenses complémentaires (Factures d'énergie, taxe d'ordures ménagères...).
Il faut s'assurer que le montant de cette provision est suffisamment élevé, car chaque année, une régularisation est réalisée en fonction des dépenses réelles, et cela peut être une très mauvaise surprise.

 

Quels sont les documents à fournir ?

La liste des documents à fournir pour déposer une candidature à la location d'un logement dépend de votre situation professionnelle.

- Vous êtes salarié :
Carte d'identité ou titre de séjour, contrat de travail ou attestation de l'employeur, 3 deniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de votre logement actuel, dernier avis d'imposition.

- Vous êtes étudiant :
Carte d'identité ou titre de séjour, justificatif de scolarité, justificatif de domicile, et les documents du garant (selon sa catégorie professionnelle)

- Vous êtes retraité :
Carte d'identité, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer ou certificat d'hébergement.

- Vous êtes indépendant :
Carte d'identité, statut de la société, extrait Kbis, 2 derniers bilans, 3 dernières quittances de loyer, 2 derniers avis d'imposition.


Quelles sont les charges récupérables auprès du locataire ?

Le décret n°87 définit strictement et limitativement la répartition des charges et dépenses d'entretiens entre chacune des parties liées par un contrat de bail d'habitation (joindre le lien décret)

 

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Nos coordonnées

9 boulevard National
13001 Marseille