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980 € CC*

Ref : 2a

Appartement 77m² 3 Pièces - Marseille

Nous vous proposons à la location, ce très bel appartement T3 de 77m², au 6e et dernier étage avec ascenceur d'un bel immeuble du 45 boulevard National, 13001 Marseille. Il se compose d'une grande...
  • 77m²
  • 10m²

815 € CC*

Ref : VERD

Appartement 51m² 3 Pièces - Marseille

Appartement T2/ 3 de 51m² situé au 1er étage du 38 rue Verdun 13005 Marseille.Il se composed'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau, une salle d'eau, un wc et d'une cave....
  • 51m²

815 € CC*

Ref : 218

Duplex 62m² 3 Pièces - Marseille

Dans le quartier de la Pomme, 60 avenue Emmanuel Allard, appartement T3 duplex traversant de 62m2 disposant d'une grande terrasse de 14m2. Proche des axes autoroutiers et de la l2. Le bien se...
  • 62m²
  • 13m²

805 € CC*

Ref : BLANC

Appartement 63m² 3 Pièces - Marseille

Dans le quartier de la blancarde, au 161 avenue de la blancarde 13004, un appartement T3 au RDC de  63m2. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un...
  • 63m²

750 € CC*

Ref : 1 rue guibal

Appartement 54m² 3 Pièces - Marseille

Très bel appartement meublé de type 3 de 54m² situé au 1 rue Guibal 13003. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une loggia et d'un wc. Part des...
  • 54m²

727 € CC*

Ref : Rouet

Appartement 42m² 2 Pièces - Marseille

Nous vous proposons à la location, cet appartement de 42m², au 3e étage d'un immeuble situé au 213 rue du rouet 13008 Marseille. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une...
  • 42m²

670 € CC*

Ref : LAVIE

Appartement 43m² 2 Pièces - Marseille

Nous vous proposons à la location, cet appartement de 43m², au 3e et dernier étage ( sans ascenceur) d'un immeuble au 48 avenue des chutes Lavie 13004 Marseille. Il se compose d'une pièce à vivre...
  • 43m²

665 € CC*

Ref : SARTU

Appartement 26m² 1 pièce - Marseille

A proxiité de La Timone, nous vous proposons un magnifique T1/2 meublé entièrement rénové de 26m² au 31 impasse sarturan 13005.   Au 3ème étage, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte,...
  • 26m²

200 € CC*

Ref : GOUD

Garage Marseille

Box fermé au sein d'une résidence fermé sis au 165 bd alexandre delabre 13008.  Part des frais à la charge du locataire : 195€ Dépôt de garantie: 195€

139 € CC*

Ref : 12456

Parking Marseille

Box à louer situé au 9 rue de provence dans la résidence " central park" 13004 Marseille. Loyer : 139€ dont 11€ de provisions pour charges. Dépôt de garantie : 128€ Frais d'agence : 128€
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Rechercher un logement semble simple, cependant il est important de ne pas se précipiter par l'excitation de ce nouveau projet.
Être accompagné et guidé par des professionnels vous permettra de ne pas vous laisser submerger, dépasser ou surprendre.


Plusieurs questions se posent :


Quel est mon budget maximal ?

Lors d'une recherche de location, le budget est l'un des principaux critères, si ce n'est le plus important.
Il est donc nécessaire de connaître sa capacité de financement.
En général, le locataire doit justifier d'un revenu mensuel net avant impôt, au moins égal à trois fois le montant du loyer chargé, si ce n'est pas le cas, et si le propriétaire n'a pas souscrit à une assurance loyer impayé, il pourra proposer un garant disposant de cette garantie financière afin de consolider son dossier.


Quelles sont les questions à poser lors d'une visite ?

Il est judicieux de se renseigner sur ce qui est inclus dans la provision pour charges.
Cela permet d'anticiper les dépenses complémentaires (Factures d'énergie, taxe d'ordures ménagères...).
Il faut s'assurer que le montant de cette provision est suffisamment élevé, car chaque année, une régularisation est réalisée en fonction des dépenses réelles, et cela peut être une très mauvaise surprise.

 

Quels sont les documents à fournir ?

La liste des documents à fournir pour déposer une candidature à la location d'un logement dépend de votre situation professionnelle.

- Vous êtes salarié :
Carte d'identité ou titre de séjour, contrat de travail ou attestation de l'employeur, 3 deniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de votre logement actuel, dernier avis d'imposition.

- Vous êtes étudiant :
Carte d'identité ou titre de séjour, justificatif de scolarité, justificatif de domicile, et les documents du garant (selon sa catégorie professionnelle)

- Vous êtes retraité :
Carte d'identité, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer ou certificat d'hébergement.

- Vous êtes indépendant :
Carte d'identité, statut de la société, extrait Kbis, 2 derniers bilans, 3 dernières quittances de loyer, 2 derniers avis d'imposition.


Quelles sont les charges récupérables auprès du locataire ?

Le décret n°87 définit strictement et limitativement la répartition des charges et dépenses d'entretiens entre chacune des parties liées par un contrat de bail d'habitation (joindre le lien décret)

 

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Nos coordonnées

9 boulevard National
13001 Marseille