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890 € CC*

Ref : 67891

Appartement 41m² 2 Pièces - Pennes-Mirabeau

Proche de la zone commerciale de Plan de Campagne situé au 469 avenue Etienne Rabattu 13170, un appartement t2 entièrement renové de 41m2 au premier et dernier étage avec une Terrasse. Il comprend...
  • 41m²

690 € CC*

Ref : BLANQUI

Appartement 42m² 2 Pièces - Marseille

Appartement T2 sde 42m2 au 1er étage d'un immeuble situé 89 rue Auguste Blanqui 13005 Marseille. Entiètrement rénové, il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle...
  • 42m²

646 € CC*

Ref : 1678

Appartement 38m² 2 Pièces - Allauch

Situé au coeur du village d'Allauch, un appartement T2 de 38 m² situé au 1er étage du 7 rue Fernand Rambert 13190. Il se compose d'un séjour avec cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau...
  • 38m²

497 € CC*

Ref : 174la

Appartement 39m² 1 pièce - Marseille

Appartement T1 de 39m2 en rez de chaussée d'un immeuble situé 72 rue du Camas 13005 Marseille (proximité église saint Michel). Il se compose d'une pièce à vivre avec alcove, d'une cuisine...
  • 39m²
  • 18m²

220 € CC*

Ref : FOCH
Nous vous proposons à la location un grand garage à usage de stock situé au 81 Maréchal foch 13004.  Part des frais à la charge du locataire : 200€ Dépôt de garantie: 200€

150 € CC*

Ref : GIR
Box/garage à louer sur le secteur Catalans/ Place du 4 Septembre : boulevard national situé au 13 rue Girardin 13007 Marseille. Loyer charges comprises : 150 €  dépôt de garantie: 135 € Frais...

135 € CC*

Ref : 032
Box fermé situé au 17-19 rue Roussel Doria 13004. Loyer 135 euros (dont 5 euros de provisions sur charges ) Part des frais à la charge du locataire : 130€

116 € CC*

Ref : 0003
Box fermé situé en sous sol situé au 68 Bd Mireille Lauze 13010 Marseille Part des frais à la charge du locataire : - Frais de visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 105€

110 € CC*

Ref : 324356798

Garage Marseille

Box à louer dans le sous-sol d'un immeuble au 151 avenue de montolivet 13004 Marseille. Loyer :110€ dont 10€ de provisions pour charges Dépôt de garantie : 100€ Frais d'agence : 100€

95 € CC*

Ref : MAI

Garage Marseille

Box/garage à louer sur le sectuer Belle de mai : boulevard national situé au 26 rue belle de mai 13003 Marseille. Loyer charges comprises : 95 €  dépôt de garantie: 90 € Frais d'agence à la charge...
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Rechercher un logement semble simple, cependant il est important de ne pas se précipiter par l'excitation de ce nouveau projet.
Être accompagné et guidé par des professionnels vous permettra de ne pas vous laisser submerger, dépasser ou surprendre.


Plusieurs questions se posent :


Quel est mon budget maximal ?

Lors d'une recherche de location, le budget est l'un des principaux critères, si ce n'est le plus important.
Il est donc nécessaire de connaître sa capacité de financement.
En général, le locataire doit justifier d'un revenu mensuel net avant impôt, au moins égal à trois fois le montant du loyer chargé, si ce n'est pas le cas, et si le propriétaire n'a pas souscrit à une assurance loyer impayé, il pourra proposer un garant disposant de cette garantie financière afin de consolider son dossier.


Quelles sont les questions à poser lors d'une visite ?

Il est judicieux de se renseigner sur ce qui est inclus dans la provision pour charges.
Cela permet d'anticiper les dépenses complémentaires (Factures d'énergie, taxe d'ordures ménagères...).
Il faut s'assurer que le montant de cette provision est suffisamment élevé, car chaque année, une régularisation est réalisée en fonction des dépenses réelles, et cela peut être une très mauvaise surprise.

 

Quels sont les documents à fournir ?

La liste des documents à fournir pour déposer une candidature à la location d'un logement dépend de votre situation professionnelle.

- Vous êtes salarié :
Carte d'identité ou titre de séjour, contrat de travail ou attestation de l'employeur, 3 deniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de votre logement actuel, dernier avis d'imposition.

- Vous êtes étudiant :
Carte d'identité ou titre de séjour, justificatif de scolarité, justificatif de domicile, et les documents du garant (selon sa catégorie professionnelle)

- Vous êtes retraité :
Carte d'identité, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer ou certificat d'hébergement.

- Vous êtes indépendant :
Carte d'identité, statut de la société, extrait Kbis, 2 derniers bilans, 3 dernières quittances de loyer, 2 derniers avis d'imposition.


Quelles sont les charges récupérables auprès du locataire ?

Le décret n°87 définit strictement et limitativement la répartition des charges et dépenses d'entretiens entre chacune des parties liées par un contrat de bail d'habitation (joindre le lien décret)

 

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Nos coordonnées

9 A boulevard national
13001 Marseille