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868 € CC*

Ref : 013

Appartement 49m² 2 pièces - Aix-En-Provence

Appartement T2 de 49m² au 1er étage d'un immeuble situé au 11 Allée Claude Forbin à Aix-en-Provence. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de...
  • 49m²
  • 1
  • 1

785 € CC*

Ref : 218

Duplex 61.49m² 3 pièces - Marseille

Nous vous proposons à la location, ce très beau duplex de 61m² situé 60 avenue emmanuel allard (13010). Entièrement repeint en Avril 2022, il se compose d'une entrée avec WC et point d'eau, un...
  • 61.49m²
  • 13m²

550 € CC*

Ref : 225

Appartement 32.48m² 2 pièces - Marseille

Nous vous proposons à la location, ce joli T2 meublé de 32,48m² au rez de chaussée d'une petite résidence bien tenue sis 6 place Vauthier (13008). Il se compose d'une pièce principale avec...
  • 32.48m²

530 € CC*

Ref : 221

Appartement 41m² 2 pièces - Marseille

Appartement T2 de 41m² situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) du 43 rue des petites maries 13001 Marseille (proximité directe gare St Charles, métro et tram). Il se compose d'une entrée...
  • 41m²

520 € CC*

Ref : 223

Appartement 37m² 2 pièces - Marseille

nous vous proposons à la location ce T2 entièrement rénové situé au 1er étage côté cour du 23 rue de crimée. Il est composé d'un hall desservant une salle d'eau, un WC, un séjour ouvert sur...
  • 37m²

508 € CC*

Ref : 195la

Appartement 34m² 2 pièces - Marseille

Appartement T2 de 34m2 au 4ème étage (sans ascenseur) sur cour d'un immeuble situé au 8 Bd André Aune 13006 Marseille.(Haut du cours Pierre Puget). Calme et lumineux, il se compose d'un séjour,...
  • 34m²

480 € CC*

Ref : 222

Appartement 19m² 1 pièce - Marseille

Nous vous proposons à la location, ce charmant studio meublé avec gout de 19m² au 3ème étage d'un immeuble situé 11a Cours d'Estienne D'Orves (13001).  Il se compose d'une pièce à vivre avec...
  • 19m²
  • 1
  • 0

478 € CC*

Ref : 0226

Appartement 22m² 1 pièce - Marseille

Appartement T2 de 22m² situé au rez-de-chaussée du 17 rue Rolland 13010 Marseille. Au calme en fond de cour, et entièrement rénové, il se compose d'une cuisine indépendante et aménagée, d'un...
  • 22m²

425 € CC*

Ref : 213
Nous vous proposons à la location un appartement entièrement rénové, de type T1 situé au deuxième étage. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce à vivire de 15m², d'une cuisine...
  • 23.29m²

425 € CC*

Ref : 005

Appartement 18m² 1 pièce - Marseille

Studio de 18m² situé au 3ème étage sans ascenseur du 4 rue Hoche 13003 Marseille. Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Part des frais à la charge du...
  • 18m²


Rechercher un logement semble simple, cependant il est important de ne pas se précipiter par l'excitation de ce nouveau projet.
Être accompagné et guidé par des professionnels vous permettra de ne pas vous laisser submerger, dépasser ou surprendre.


Plusieurs questions se posent :


Quel est mon budget maximal ?

Lors d'une recherche de location, le budget est l'un des principaux critères, si ce n'est le plus important.
Il est donc nécessaire de connaître sa capacité de financement.
En général, le locataire doit justifier d'un revenu mensuel net avant impôt, au moins égal à trois fois le montant du loyer chargé, si ce n'est pas le cas, et si le propriétaire n'a pas souscrit à une assurance loyer impayé, il pourra proposer un garant disposant de cette garantie financière afin de consolider son dossier.


Quelles sont les questions à poser lors d'une visite ?

Il est judicieux de se renseigner sur ce qui est inclus dans la provision pour charges.
Cela permet d'anticiper les dépenses complémentaires (Factures d'énergie, taxe d'ordures ménagères...).
Il faut s'assurer que le montant de cette provision est suffisamment élevé, car chaque année, une régularisation est réalisée en fonction des dépenses réelles, et cela peut être une très mauvaise surprise.

 

Quels sont les documents à fournir ?

La liste des documents à fournir pour déposer une candidature à la location d'un logement dépend de votre situation professionnelle.

- Vous êtes salarié :
Carte d'identité ou titre de séjour, contrat de travail ou attestation de l'employeur, 3 deniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de votre logement actuel, dernier avis d'imposition.

- Vous êtes étudiant :
Carte d'identité ou titre de séjour, justificatif de scolarité, justificatif de domicile, et les documents du garant (selon sa catégorie professionnelle)

- Vous êtes retraité :
Carte d'identité, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer ou certificat d'hébergement.

- Vous êtes indépendant :
Carte d'identité, statut de la société, extrait Kbis, 2 derniers bilans, 3 dernières quittances de loyer, 2 derniers avis d'imposition.


Quelles sont les charges récupérables auprès du locataire ?

Le décret n°87 définit strictement et limitativement la répartition des charges et dépenses d'entretiens entre chacune des parties liées par un contrat de bail d'habitation (joindre le lien décret)

 

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Nos coordonnées

9 boulevard National
13001 Marseille