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1 439 € CC*

Ref : 27la

Rez de jardin 73m² 3 pièces - Marseille

Appartement rez de jardin situé 105 Bd Longchamp 13001 Marseille (à deux pas du Palais) Ce bien se compose d'un appartement T3 traversant de 73m2 disposant d'un séjour avec cuisine américaine, et...
  • 73m²

1 185 € CC*

Ref : 0271

Appartement 74m² 3 pièces - Pennes-Mirabeau

Maison duplex de 74m² situé au 20 rue Renée Plaza 13170 Les Pennes Mirabeau (La Gavotte). Datant de fin 2017, traversante et très lumineuse, elle se compose au rez-de chaussée d'un vaste séjour...
  • 74m²
  • 1
  • 2

950 € CC*

Ref : 0266

Appartement 95m² 4 pièces - Marseille

Appartement T4 de 95m² situé au 9ème étage (avec Ascenseur) résidence La Caravelle, traverse du commandant 13014 Marseille. Traversant et très lumineux il se compose d'un hall d'entrée, d'une...
  • 95m²

887 € CC*

Ref : 0260

Appartement 57m² 3 pièces - Marseille

Appartement T3 de 57m² situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée "Castel Prado", 82 rue du Rouet 13008 Marseille. (Proximité Métro Périer, tout commerces, parc du 26ème...
  • 57m²
  • 1
  • 2

795 € CC*

Ref : 017

Appartement 58m² 3 pièces - Marseille

Appartement T3 traversant de 58m² situé au 1er étage d'un immeuble au 11 rue roi René 13007 Marseille. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de bain et...
  • 58m²
  • 1
  • 2

780 € CC*

Ref : 0265

Duplex 51m² 2 pièces - Marseille

Appartement de charme meublé en duplex situé traverse Roubaud 13016 Marseille - Estaque Port (proximité bus et tout commerces)Très lumineux, il se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec...
  • 51m²

774 € CC*

Ref : 0194

Appartement 60m² 3 pièces - Marseille

Appartement T3 duplex de 60m² situé au 97 Chemin de St Antoine à St Joseph 13015 Marseille. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon de 6m², d'une cuisine indépendante ouvrant sur une...
  • 60m²
  • 9m²
  • 1
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767 € CC*

Ref : 265la

Appartement 67m² 4 pièces - Marseille

Appartement T4 traversant de 67m2 au 3eme étage d'un immeube situé 23 rue Fernand Pauriol 13005 Marseille (Baille). Proche de toutes commodités, calme et lumineux, il se compose d'un séjour, de...
  • 67m²

754 € CC*

Ref : 0250

Appartement 56m² 2 pièces - Marseille

Appartement T2 de 56m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur au 13 rue Roquebrune 13004 Marseille. Traversant et très lumineux, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante...
  • 56m²
  • 1
  • 1

725 € CC*

Ref : 0264
A louer, 5 emplacements de stationnement situé en sous-sol du 70 rue d'Italie 13006 Marseille (Proximité place Castellane).Une cave est également mise à disposition pour du stockage.Loyer 725€...


Rechercher un logement semble simple, cependant il est important de ne pas se précipiter par l'excitation de ce nouveau projet.
Être accompagné et guidé par des professionnels vous permettra de ne pas vous laisser submerger, dépasser ou surprendre.


Plusieurs questions se posent :


Quel est mon budget maximal ?

Lors d'une recherche de location, le budget est l'un des principaux critères, si ce n'est le plus important.
Il est donc nécessaire de connaître sa capacité de financement.
En général, le locataire doit justifier d'un revenu mensuel net avant impôt, au moins égal à trois fois le montant du loyer chargé, si ce n'est pas le cas, et si le propriétaire n'a pas souscrit à une assurance loyer impayé, il pourra proposer un garant disposant de cette garantie financière afin de consolider son dossier.


Quelles sont les questions à poser lors d'une visite ?

Il est judicieux de se renseigner sur ce qui est inclus dans la provision pour charges.
Cela permet d'anticiper les dépenses complémentaires (Factures d'énergie, taxe d'ordures ménagères...).
Il faut s'assurer que le montant de cette provision est suffisamment élevé, car chaque année, une régularisation est réalisée en fonction des dépenses réelles, et cela peut être une très mauvaise surprise.

 

Quels sont les documents à fournir ?

La liste des documents à fournir pour déposer une candidature à la location d'un logement dépend de votre situation professionnelle.

- Vous êtes salarié :
Carte d'identité ou titre de séjour, contrat de travail ou attestation de l'employeur, 3 deniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de votre logement actuel, dernier avis d'imposition.

- Vous êtes étudiant :
Carte d'identité ou titre de séjour, justificatif de scolarité, justificatif de domicile, et les documents du garant (selon sa catégorie professionnelle)

- Vous êtes retraité :
Carte d'identité, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer ou certificat d'hébergement.

- Vous êtes indépendant :
Carte d'identité, statut de la société, extrait Kbis, 2 derniers bilans, 3 dernières quittances de loyer, 2 derniers avis d'imposition.


Quelles sont les charges récupérables auprès du locataire ?

Le décret n°87 définit strictement et limitativement la répartition des charges et dépenses d'entretiens entre chacune des parties liées par un contrat de bail d'habitation (joindre le lien décret)

 

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Nos coordonnées

9 boulevard National
13001 Marseille