Nos annonces de ventes immobilières

Marseille (13015)

IMMEUBLE EN PLEINE PROPRIÉTÉ 12 LOTS

Opportunité d'Investissement - Immeuble de Rapport à Marseille 15ème- Rendement cible 12%  Situé Boulevard de la Méditerranée, saisissez cette opportunité d'acquérir un immeuble de rapport en pleine propriété, composé de 12 lots. Composition :  7 appartements actuellement loués et 5 appartements libres d'occupation. Rentabilité :  Revenus locatifs actuels de 40 000 €/an avec un fort potentiel de développement. Une fois les 5 lots vacants mis en location, la rentabilité projetée peut atteindre 12 %. Atouts :  Un emplacement stratégique offrant une belle perspective de valorisation  Informations financières :  Taxe foncière de 4 005 €. Note :  Travaux de rénovation à prévoir.

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Réf : 10851

450 000 €

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Marseille (13001)

T3 de 72m2 avec balcons - Secteur Le Chapitre

Nous vous proposons à la vente ce T3 lumineux de 72m2 avec balcons, situé au 1er étage (avec ascenseur), donnant sur la partie intérieure d'une copropriété fermée, située au 40 Boulevard Voltaire 13001 Marseille, résidence "La Vierge Dorée". Le bien se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour spacieux de 19m2, de deux chambres (17m2 donnant sur le balcon/12m2 donnant sur la loggia), d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un balcon et d'une loggia.  Le bien possède également un accès en stationnement libre au sein de la copropriété ainsi que d'une cave au sous-sol de l'immeuble. Prix net vendeur: 208.000€ / Frais à la charge des acquéreur: 5% TTC soit 10.400€  Prix total: 218.400€  Taxe foncière: 1500€/an (soit 125€/mois) Charges annuelles de copropriété: 1300€/an (soit 108,33€/mois) Copropriété de 161 lots à usage principal d'habitation / Pas de procédure en cours Mandat n°1731 - Contact: MASSONI Thomas - 06.08.74.61.83 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 931 780 258     

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Réf : VOLT

218 400 €

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Marseille (13001)

T3 de 83m2 situé Secteur Chapitre / Longchamp

Nous vous proposons à la vente ce T3 spacieux de 83m2, situé au 3ème étage (sans ascenseur), situé au sein d'une copropriété au coeur du secteur du Chapitre/Longchamp, rue Flégier 13001.  Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 25m2, de deux chambres (17m2 /11m2), d'une cuisine séparée fonctionnelle, d'une salle de bain avec rangements et d'un WC séparé.  Le bien comprend également un débarras de 6m2 au 5ème étage et dernier étage de l'immeuble ainsi que d'un espace de stockage au rez-de chaussée. Copropriété de 5 lots à usage principal d'habitation / Pas de procédure en cours Charges annuelles de copropriété: 1012€/an  Taxe foncière: 1380€/an  Prix: 245.000€ (les honoraires sont à la charge vendeur)  Référence: Mandat n°1678  CONTACT: MASSONI Thomas - 06.08.74.61.83 - Agent commercial immatriculé au RSAC n°931 780 258   

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Réf : 34FLEG

245 000 €

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Marseille (13015)

Box St Louis de 13,60m2 15 000 euros 13015

L'immobiiere Berthoz vous propose à la vente un box de stationnement de 13,60m2, fermé , en sous sol, situé dans une résidence sécurisée datant de 2009. Idéalement situé au 11 chemin St Louis au Rove 13015 à proximité de commerces. Charges de 40 euros par trimestre, taxe foncière de 144 euros. Prix: 15 000 euros (honoraires charges vendeur) Copropriété de 82 lots dont 23 à usage d'habitation, pas de procédures en cours. Mandat numéro 1732, immatriculation au RSAC de Marseille  numéro 898066790. Contact: Guillaume Caltagirone 06.29.33.43.14.

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Réf : 1732

15 000 €

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Marseille (13007)

APPARTEMENT T2 Vue Mer CATALANS

Marseille 7ème Idéalement situé en face de la plage des Catalans, vue mer. Appartement T2 spacieux et lumineux de 44,8m2 au 4ème étage avec ascenceur, il se compose d'une grande pièce de vie avec porte fenêtre, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Charges de copropriété annuelles 1 240 €. Idéal investissement ou premier acquisition.

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Réf : 10847

239 000 €

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Marseille (13006)

6e – Cour Julien – Studio de 22.23 m2 situé au 4e étage

6e - Cour Julien - Studio de 22.23 m2 situé au 4e étage (sans asc) coté cours d'un immeuble ancien marseillais. Composé d'un salon / cuisine US (18.76m2), d'une sd'e (1,45m2) et d'un wc (2m2). Vendu meublé et équipée. Prix 117 500eur (les honoraires sont à la charge du vendeur). Copropriété de 7lots. Pas de procédures en cours.Charges annuelle: 600 eur ; Taxe foncière : 500eur. Mandat N°1714 Contact S.Piras : 06 98 93 21 21. immatriculation au RSAC de Marseille numéro 492 200 647

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Réf : 1714

117 500 €

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Marseille (13003)

APPARTEMENT 3ème et dernier étage

Belle de MAI, T3 de 65 m², situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble ancien. L'Appartement est très lumineux avec double exposition. Il est composé d' un grand séjour avec cuisine américaine, une grande chambre avec placards intégrés, une seconde chambre, une salle d’eau, un WC séparé. Vendu loué 777 €/mois bail du 27/01/2025. Idéalement situé près de la place Cadenat avec marché, commerces et écoles. Accès autoroute A7 facile ou gare St Charles a pied.

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Réf : 10842

114 000 €

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Marseille (13008)

Appartement T2 rue Jean Mermoz 13008 Marseille

Idéalement situé en plein Carré d'Or, proche de toutes commodités, au sein d'une résidence fermée et sécurisée en retrait de la rue, au calme absolu, bel appartement de type 2 de 49 m2 situé au rez de chaussée. En très bon état, l'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard penderie, l'espace se pousuit avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accés à la terrasse, une cuisine ouverte et sa table bar avec une pièce cellier/buanderie. Un petit couloir dessert le coin nuit avec la chambre qui donne sur la terrasse, une salle de bains et des toilettes séparés. 215 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur) Un box parking fermé au sous sol de la résidence à la vente en sus. Copropriété de 515 lots - pas de procédures en cours Mandat n°10838 Contact : Helene Bourgeat

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Réf : 10836

215 000 €

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Marseille (13006)

Parking centre ville Marseille 6

6e - Prfecture - angle rue Lafon et Fongate - Place de Parking situé au sous sol d'un immeuble fermé et sécurisé par gardien. Acces ascenceur à voiture - Prix : 20 000EUR FAI. Contact: S.PIRAS: 06 98 93 21 21.

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Réf : 10837

20 000 €

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