fr

Toutes nos locations de biens immobiliers

17

annonce(s) trouvée(s) selon vos critères

Affiner votre recherche

  • Trier par
  • 1
  • 2

400 € / mois HT - HC*

Ref : ROBION

Bureaux 20m² La Penne-Sur-Huveaune

Au sein de la zone d'activité de la Penne sur Huveaune, bureau de 20m2 situé au 1er étage d'un ensemble à usage commercial. Proche gare et accès autoroute. Loyer mensuel 400 € HT Charges...
  • 20m²

1 800 € / mois NAT - HC*

Ref : ORIOL

Local commercial 95m² Marseille

Local commercial d'une surface de 95 m2 au rez de chaussée d'un immeuble situé 202 chemin du vallon de l'oriol 13007 Marseille. Loyer mensuel : 1 800 € hors charges Charges mensuelles: 275 € Dépôt...
  • 95m²

550 € / mois HC*

Ref : CAPELE

Local commercial 31m² Marseille

Dossier n° CAPEL En plein coeur de la capelette, nous vous proposons à la location, ce local d'environ 31m² situé au RdC du 132 avenue de la capelette 13009. Il se compose de 3 pièces dont l'une...
  • 31m²

410 € HC*

Ref : 1234

Local commercial 29m² Marseille

Local commerciale situé au 5 rue Jean Roque d'une surface de 29m2 comprenant un wc. Loyer mensuel 410 euros + charges mensuelles 80 euros. Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HC ( soit 820 euros...
  • 29m²

1 200 € HC*

Ref : 1994

Bureaux 131m² Aubagne

Grand local proche des axes autoroutiers de 131m² exclusivement dédié pour une activité professionnelle au 1er étage. Il possède un grand open space pouvant accueuilir de nombreux bureaux, 1 salle...
  • 131m²

600 € HC*

Ref : 232

Bureaux 60m² Marseille

Nous vous proposons à la location ce burau au 1er étage d'un bel immeuble situé au 7 bd national (13001), composé d'un dégagement desservant 3 pièces climatisés, un sanitaire avec douche et WC,...
  • 60m²
  • 1
  • 2


Rechercher un logement semble simple, cependant il est important de ne pas se précipiter par l'excitation de ce nouveau projet.
Être accompagné et guidé par des professionnels vous permettra de ne pas vous laisser submerger, dépasser ou surprendre.


Plusieurs questions se posent :


Quel est mon budget maximal ?

Lors d'une recherche de location, le budget est l'un des principaux critères, si ce n'est le plus important.
Il est donc nécessaire de connaître sa capacité de financement.
En général, le locataire doit justifier d'un revenu mensuel net avant impôt, au moins égal à trois fois le montant du loyer chargé, si ce n'est pas le cas, et si le propriétaire n'a pas souscrit à une assurance loyer impayé, il pourra proposer un garant disposant de cette garantie financière afin de consolider son dossier.


Quelles sont les questions à poser lors d'une visite ?

Il est judicieux de se renseigner sur ce qui est inclus dans la provision pour charges.
Cela permet d'anticiper les dépenses complémentaires (Factures d'énergie, taxe d'ordures ménagères...).
Il faut s'assurer que le montant de cette provision est suffisamment élevé, car chaque année, une régularisation est réalisée en fonction des dépenses réelles, et cela peut être une très mauvaise surprise.

 

Quels sont les documents à fournir ?

La liste des documents à fournir pour déposer une candidature à la location d'un logement dépend de votre situation professionnelle.

- Vous êtes salarié :
Carte d'identité ou titre de séjour, contrat de travail ou attestation de l'employeur, 3 deniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de votre logement actuel, dernier avis d'imposition.

- Vous êtes étudiant :
Carte d'identité ou titre de séjour, justificatif de scolarité, justificatif de domicile, et les documents du garant (selon sa catégorie professionnelle)

- Vous êtes retraité :
Carte d'identité, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer ou certificat d'hébergement.

- Vous êtes indépendant :
Carte d'identité, statut de la société, extrait Kbis, 2 derniers bilans, 3 dernières quittances de loyer, 2 derniers avis d'imposition.


Quelles sont les charges récupérables auprès du locataire ?

Le décret n°87 définit strictement et limitativement la répartition des charges et dépenses d'entretiens entre chacune des parties liées par un contrat de bail d'habitation (joindre le lien décret)

 

remonter


Nos coordonnées

9 A boulevard national
13001 Marseille