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602 € CC*

Ref : MANOIR

T1 + Cave + place de parking

Appartement 31m² 1 pièce - Marseille

Nous vous proposons à la location, un magnifique T1 de 31m², au 3ème étage de la résidence fermée "Le manoir" situé au chemin des collines de saint joseph 13009. Il est composé d'une pièce de vie...

31m²
1
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570 € CC*

Ref : 0298

T1/2 rue Lafayette

Appartement 40m² 1 pièce - Marseille

Appartement T1/2 de 40m² situé au 1er étage et dernier étage sur cour du 3 rue Lafayette 13001 Marseille. Intégralement repeint, il se compose d'une vaste pièce à vivre avec coin cuisine, d'une...

40m²

353 € CC*

Ref : 246

1 PIÈCE 18 M² STUDIO CASTELLANE

Studio 18m² 1 pièce - Marseille

Nous vous proposons à la location, ce studio de 18m2 au 1er étage d'un immeuble siué 12 rue du Village 13006 Marseille (Rome - Castellane). il se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette...

18m²
1
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175 € HC*

Ref : 13lc

Local à usage de stock rue de Crimée

Entrepôt 1m² Marseille

Local à usage de stockage uniquement situé 21 rue de Crimée 13003 Marseille (proximité saint Charles - National). Bail de droit commun Loyer: 175 € /mois Charges: 5 € /mois Dépôt: 175€ Frais: 175 €

1m²

139 € CC*

Ref : 12456

Box 9 rue de Provence

Parking Marseille

Box à louer situé au 9 rue de provence dans la résidence " central park" 13004 Marseille. Loyer : 139€ dont 11€ de provisions pour charges. Dépôt de garantie : 128€ Frais d'agence : 128€

135 € CC*

Ref : 032

Box 17-19 rue Roussel Doria

Garage Marseille

Box fermé situé au 17-19 rue Roussel Doria 13004. Loyer 135 euros (dont 5 euros de provisions sur charges ) Part des frais à la charge du locataire : 130€

120 € CC*

Ref : TIM

Garage Résidence Patio de la Timone

Garage Marseille

Box à louer situé au 33 rue Algesiras 13010 dans la résidence " Patio de la Timone " . Loyer : 120€ dont 10€ de provisions pour charges. Dépôt de garantie : 120€ Frais d'agence : 120€

120 € CC*

Ref : MASS

Garage Bd camille Flammarion

Garage Marseille

Box à louer au sein de la résidence "le massilia ", 5 bd camille flammarion 13001. Loyer : 120CC Dépôt de garantie : 115 €Frais : 115€

120 € CC*

Ref : 0161

Box rue Edmond Dantes

Garage Marseille

Box à louer au sein de la résidence "l'Alexandrin", 3/5 rue Edmond Dantes 13004 Marseille. Loyer : 120CC Dépôt de garantie : 115 €Frais : 115 €

89 € CC*

Ref : SD45

Box à louer à Saint Antoine

Garage Marseille

Box à louer situé au 374 avenue de saint Antoine 13015 Marseille. Loyer : 89 dont 10€ de provisions pour charges. Dépôt de garantie : 79€ Frais d'agence : 79€

Rechercher un logement semble simple, cependant il est important de ne pas se précipiter par l'excitation de ce nouveau projet.
Être accompagné et guidé par des professionnels vous permettra de ne pas vous laisser submerger, dépasser ou surprendre.

Plusieurs questions se posent :

Quel est mon budget maximal ?

Lors d'une recherche de location, le budget est l'un des principaux critères, si ce n'est le plus important.
Il est donc nécessaire de connaître sa capacité de financement.
En général, le locataire doit justifier d'un revenu mensuel net avant impôt, au moins égal à trois fois le montant du loyer chargé, si ce n'est pas le cas, et si le propriétaire n'a pas souscrit à une assurance loyer impayé, il pourra proposer un garant disposant de cette garantie financière afin de consolider son dossier.

Quelles sont les questions à poser lors d'une visite ?

Il est judicieux de se renseigner sur ce qui est inclus dans la provision pour charges.
Cela permet d'anticiper les dépenses complémentaires (Factures d'énergie, taxe d'ordures ménagères...).
Il faut s'assurer que le montant de cette provision est suffisamment élevé, car chaque année, une régularisation est réalisée en fonction des dépenses réelles, et cela peut être une très mauvaise surprise.

Quels sont les documents à fournir ?

La liste des documents à fournir pour déposer une candidature à la location d'un logement dépend de votre situation professionnelle.

- Vous êtes salarié :
Carte d'identité ou titre de séjour, contrat de travail ou attestation de l'employeur, 3 deniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de votre logement actuel, dernier avis d'imposition.

- Vous êtes étudiant :
Carte d'identité ou titre de séjour, justificatif de scolarité, justificatif de domicile, et les documents du garant (selon sa catégorie professionnelle)

- Vous êtes retraité :
Carte d'identité, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer ou certificat d'hébergement.

- Vous êtes indépendant :
Carte d'identité, statut de la société, extrait Kbis, 2 derniers bilans, 3 dernières quittances de loyer, 2 derniers avis d'imposition.

Quelles sont les charges récupérables auprès du locataire ?

Le décret n°87 définit strictement et limitativement la répartition des charges et dépenses d'entretiens entre chacune des parties liées par un contrat de bail d'habitation (joindre le lien décret)

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Nos coordonnées

04 91 54 14 92

contact@cabinet-berthoz.fr

9 boulevard National
13001 Marseille