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850 € CC*

Ref : AV1712

Appartement 67m² 3 Pièces - Marseille

Appartement de Type 3/4 de 67 m² au rez-de-chaussée situé au 43 avenue des petites maries. A deux pas de la gare saint Charles, proche des comidités et des commerces. Il se compose d'un séjour...
  • 67m²
  • 1
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778 € CC*

Ref : 008

Appartement 48m² 2 Pièces - Plan-De-Cuques

Appartement T2 de 48m² situé au 2ème étage (sans ascenseur) de la résidence Ste Marguerite, avenue Ste Euphémie 13380 Plan de Cuques. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un...
  • 48m²
  • 1
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727 € CC*

Ref : 078

Appartement 45m² 2 Pièces - Marseille

Appartement T2 traversant de 45m² situé en rez-de-chaussée du 166 av. Jules Cantini 13006 Marseille. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un...
  • 45m²

700 € CC*

Ref : MOB

Appartement 27m² 1 pièce - Marseille

Rare à la location ! En plein coeur du village des Goudes situé au 165 bd Alexandre Delabre 13008, cet appartement meublé de 27m² comprend une pièce de vie avec cuisine, une sde avec wc et une...
  • 27m²

690 € CC*

Ref : 034

Appartement 50m² 3 Pièces - Marseille

Appartement T3 de 50m² situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble au 66 rue Louis Astruc 13005 Marseille. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle...
  • 50m²

650 € CC*

Ref : 1876

Appartement 44m² 2 Pièces - Marseille

Appartement T2 rénové de 44m² situé au 34 bd boues 13003. Au 4ème et dernier étage (sans asensceur), il se compose d'un séjour, une cuisine séparé avec un balcon, une chambre, un dressing, une...
  • 44m²

406 € CC*

Ref : 238

Appartement 21m² 1 pièce - Marseille

Nous vous proposons à la location ce studio de 21m² au 2ème étage d'un immeuble si 12 rue de Village (13006). Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'une pièce principle avec...
  • 21m²
  • 1
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359 € CC*

Ref : 0001

Studio 13.48m² 1 pièce - Marseille

Studette de 13.5m² situé au 2ème étage au 12 rue du Village. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avoir coin kitchenette et d'une salle de bain avec WC. Part des frais à la charge du...
  • 13.48m²
  • 1
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150 € CC*

Ref : 0161

Garage Marseille

Box à louer au sein de la résidence "l'Alexandrin", 3/5 rue Edmond Dantes 13004 Marseille. Loyer : 150 CC Dépôt de garantie : 145 €Frais : 145 €

145 € CC*

Ref : 032

Garage Marseille

Box fermé situé au 17-19 rue Roussel Doria 13004. Loyer 145 euros (dont 5 euros de provisions sur charges ) Part des frais à la charge du locataire : 140€


Rechercher un logement semble simple, cependant il est important de ne pas se précipiter par l'excitation de ce nouveau projet.
Être accompagné et guidé par des professionnels vous permettra de ne pas vous laisser submerger, dépasser ou surprendre.

Plusieurs questions se posent :

Quel est mon budget maximal ?

Lors d'une recherche de location, le budget est l'un des principaux critères, si ce n'est le plus important.
Il est donc nécessaire de connaître sa capacité de financement.
En général, le locataire doit justifier d'un revenu mensuel net avant impôt, au moins égal à trois fois le montant du loyer chargé, si ce n'est pas le cas, et si le propriétaire n'a pas souscrit à une assurance loyer impayé, il pourra proposer un garant disposant de cette garantie financière afin de consolider son dossier.

Quelles sont les questions à poser lors d'une visite ?

Il est judicieux de se renseigner sur ce qui est inclus dans la provision pour charges.
Cela permet d'anticiper les dépenses complémentaires (Factures d'énergie, taxe d'ordures ménagères...).
Il faut s'assurer que le montant de cette provision est suffisamment élevé, car chaque année, une régularisation est réalisée en fonction des dépenses réelles, et cela peut être une très mauvaise surprise.
 

Quels sont les documents à fournir ?

La liste des documents à fournir pour déposer une candidature à la location d'un logement dépend de votre situation professionnelle.

- Vous êtes salarié :
Carte d'identité ou titre de séjour, contrat de travail ou attestation de l'employeur, 3 deniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de votre logement actuel, dernier avis d'imposition.

- Vous êtes étudiant :
Carte d'identité ou titre de séjour, justificatif de scolarité, justificatif de domicile, et les documents du garant (selon sa catégorie professionnelle)

- Vous êtes retraité :
Carte d'identité, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer ou certificat d'hébergement.

- Vous êtes indépendant :
Carte d'identité, statut de la société, extrait Kbis, 2 derniers bilans, 3 dernières quittances de loyer, 2 derniers avis d'imposition.

Quelles sont les charges récupérables auprès du locataire ?

Le décret n°87 définit strictement et limitativement la répartition des charges et dépenses d'entretiens entre chacune des parties liées par un contrat de bail d'habitation (joindre le lien décret)
 

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Nos coordonnées

04 91 54 14 92
contact@cabinet-berthoz.fr

9 boulevard National
13001 Marseille

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