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660 € CC*

Ref : 08

Appartement 38m² 2 pièces - Marseille

Appartement T2 de 38 m² située au deuxième étage de la 134e avenue de Toulon dans la résidence " les jardins du Méditerranée". Il se compose d'un hall d'entrée avec une pièce à vivre donnant sur...
  • 38m²
  • 1
  • 1

660 € CC*

Ref : 5la

Duplex 51m² 3 pièces - Marseille

T3 duplex traversant de 51m2 au 3ème et dernier étage d'un immeuble situé 51 rue Paul Codaccioni 13007 Marseille. (proche place du 4 septembre) Il se compose d'un séjour avec coin cuisine...
  • 51m²
  • 1
  • 2

655 € CC*

Ref : 2

Appartement 47m² 2 pièces - Marseille

 Appartement T2/3 de 47m2 située au 2 eme étage sans ascenseur du 9 boulevard Cassini 13004 Marseille. Il se compose d'un hall d'entrée avec une cuisine indépendante, un séjour, une chambre ainsi...
  • 47m²

631 € CC*

Ref : 06

Appartement 60m² 3 pièces - Marseille

Appartement T3 de 61m² situé au 1er étage du 62 avenue Emmanuel Allard 13011 Marseille. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Part des...
  • 60m²

623 € CC*

Ref : 0221

Appartement 70.5m² 3 pièces - Marseille

Grand appartement T2/3 de 70.5m² situé au 4ème étage (sans ascenseur) au 9 rue Pavillon 13001 Marseille (plein centre ville, proximité tramway, tout commerces) Entièrement repeint, il se compose...
  • 70.5m²

495 € CC*

Ref : 0198

Appartement 13.2m² 1 pièce - Marseille

Studio meublé de 13m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing "Le Parc Berger" avenue campagne berger 13009 Marseille. Entièrement refait à neuf et très lumineux, il se compose, d'un...
  • 13.2m²

443 € CC*

Ref : 085

Studio 34m² 1 pièce - Marseille

Studio de 34m² situé au 2ème étage sur rue du 51 rue Paul Codaccioni 13007 Marseille. Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un Wc. Part des frais à la charge...
  • 34m²

430 € CC*

Ref : 135la

Appartement 32m² 1 pièce - Marseille

Appartement T1 de 32m2 + balcon au 8ème étage d'un immeuble semi récent situé 68 rue Chalusset 13013 Marseille (Chutes Lavies / Plombière). Il se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine...
  • 32m²
  • 3m²
  • 1
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400 € CC*

Ref : 6212

Studio 22m² 1 pièce - Marseille

Studio de 22m2 au 3ème étage du 4 rue Hoche 13003 Marseille. Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse de 13m2. Part des frais à la charge du...
  • 22m²
  • 13m²

390 € CC*

Ref : 6502

Appartement 26m² 1 pièce - Marseille

Appartement T1/T2 de 26m2 situé au rdc du 43 traverse des petites maries 13001 Marseille. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une pièce pouvant servir de chambre et d'une salle d'eau...
  • 26m²


Rechercher un logement semble simple, cependant il est important de ne pas se précipiter par l'excitation de ce nouveau projet.
Être accompagné et guidé par des professionnels vous permettra de ne pas vous laisser submerger, dépasser ou surprendre.

Plusieurs questions se posent :

Quel est mon budget maximal ?

Lors d'une recherche de location, le budget est l'un des principaux critères, si ce n'est le plus important.
Il est donc nécessaire de connaître sa capacité de financement.
En général, le locataire doit justifier d'un revenu mensuel net avant impôt, au moins égal à trois fois le montant du loyer chargé, si ce n'est pas le cas, et si le propriétaire n'a pas souscrit à une assurance loyer impayé, il pourra proposer un garant disposant de cette garantie financière afin de consolider son dossier.

Quelles sont les questions à poser lors d'une visite ?

Il est judicieux de se renseigner sur ce qui est inclus dans la provision pour charges.
Cela permet d'anticiper les dépenses complémentaires (Factures d'énergie, taxe d'ordures ménagères...).
Il faut s'assurer que le montant de cette provision est suffisamment élevé, car chaque année, une régularisation est réalisée en fonction des dépenses réelles, et cela peut être une très mauvaise surprise.
 

Quels sont les documents à fournir ?

La liste des documents à fournir pour déposer une candidature à la location d'un logement dépend de votre situation professionnelle.

- Vous êtes salarié :
Carte d'identité ou titre de séjour, contrat de travail ou attestation de l'employeur, 3 deniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de votre logement actuel, dernier avis d'imposition.

- Vous êtes étudiant :
Carte d'identité ou titre de séjour, justificatif de scolarité, justificatif de domicile, et les documents du garant (selon sa catégorie professionnelle)

- Vous êtes retraité :
Carte d'identité, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer ou certificat d'hébergement.

- Vous êtes indépendant :
Carte d'identité, statut de la société, extrait Kbis, 2 derniers bilans, 3 dernières quittances de loyer, 2 derniers avis d'imposition.

Quelles sont les charges récupérables auprès du locataire ?

Le décret n°87 définit strictement et limitativement la répartition des charges et dépenses d'entretiens entre chacune des parties liées par un contrat de bail d'habitation (joindre le lien décret)
 

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Nos coordonnées

04 91 54 14 92
contact@cabinet-berthoz.fr

9 boulevard National
13001 Marseille