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690 € CC*

Ref : 1520

Appartement 48m² 3 pièces - Marseille

Appartement T2/3 de 48 m2 situé au 2ème étage (sans ascenseur) au  82 cours Gouffé 13006 Marseille.Entièrement rénové il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée avec balcon, de deux...
  • 48m²

660 € CC*

Ref : 034

Appartement 50m² 3 pièces - Marseille

Appartement T3 de 50m² situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble au 66 rue Louis Astruc 13005 Marseille. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle...
  • 50m²

656 € CC*

Ref : 0189

Appartement 41m² 2 pièces - Marseille

Appartement T2 meublé de 41m² situé au 2ème étage coté cour du 149 rue de Rome 13006 Marseille. (Proximité tous commerces, tramway, métro)Calme et lumineux, il se compose d'un séjour avec coin...
  • 41m²

625 € CC*

Ref : 0269

Appartement 49m² 2 pièces - Marseille

Grand appartement T2 de 49m² situé au 1er étage avec ascenseur du 10 rue Lacépède 13004 Marseille. (proximité métro et tram longchamp, parc longchamp, tout commerce) Intégralement rénové, très...
  • 49m²

615 € CC*

Ref : 0163

Appartement 40m² 2 pièces - Marseille

Appartement T2 de 40m² situé au 2ème étage sans ascenseur du 17 rue Neuve St Anne 13003. Entièrement rénové, il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une chambre avec rangements,...
  • 40m²
  • 1
  • 1

610 € CC*

Ref : 0268

Appartement 51m² 2 pièces - Marseille

Appartement T2 de 51 m2 situé au 3eme etage (sans ascenseur) au 79 rue hoche 13003 marseille. Intégralement repeint et très lumineux il se compose d'un séjour avec un coin cuisine, d'une chambre,...
  • 51m²

590 € CC*

Ref : 0202

Appartement 53m² 3 pièces - Marseille

Appartement T3 traversant de 53m² situé au 2ème et dernier étage du 180 avenue de la Rose 13013 Marseille. Entièrement rénové et très lumineux, il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine,...
  • 53m²
  • 1
  • 2

555 € CC*

Ref : 0272

Appartement 28m² 1 pièce - Marseille

Appartement T1 de 28m² situé au 3ème étage (avec ascenseur) du 4 av du Garlaban 13012 Marseille, résidence "Le Vigny"Très lumineux et disposant d'une vue très dégagée, il dispose d'une pièce à...
  • 28m²

540 € CC*

Ref : 0196

Appartement 38m² 2 pièces - Marseille

Appartement T2 de 38m² situé au 1er étage du 30 impasse Serre 13013 résidence sécurisé "Les Toits de St Jérôme"Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour avec coin cuisine...
  • 38m²
  • 6m²

540 € CC*

Ref : 88la

Appartement 29m² 2 pièces - Marseille

Appartement T2 de 29m2 en entresol situé 12 place Claude Bernard 13012 Marseille (village de Montolivet) Calme et lumineux, il se compose d'un séjour avec kitchenette ouvrant sur une terrasse,...
  • 29m²
  • 11m²


Rechercher un logement semble simple, cependant il est important de ne pas se précipiter par l'excitation de ce nouveau projet.
Être accompagné et guidé par des professionnels vous permettra de ne pas vous laisser submerger, dépasser ou surprendre.


Plusieurs questions se posent :


Quel est mon budget maximal ?

Lors d'une recherche de location, le budget est l'un des principaux critères, si ce n'est le plus important.
Il est donc nécessaire de connaître sa capacité de financement.
En général, le locataire doit justifier d'un revenu mensuel net avant impôt, au moins égal à trois fois le montant du loyer chargé, si ce n'est pas le cas, et si le propriétaire n'a pas souscrit à une assurance loyer impayé, il pourra proposer un garant disposant de cette garantie financière afin de consolider son dossier.


Quelles sont les questions à poser lors d'une visite ?

Il est judicieux de se renseigner sur ce qui est inclus dans la provision pour charges.
Cela permet d'anticiper les dépenses complémentaires (Factures d'énergie, taxe d'ordures ménagères...).
Il faut s'assurer que le montant de cette provision est suffisamment élevé, car chaque année, une régularisation est réalisée en fonction des dépenses réelles, et cela peut être une très mauvaise surprise.

 

Quels sont les documents à fournir ?

La liste des documents à fournir pour déposer une candidature à la location d'un logement dépend de votre situation professionnelle.

- Vous êtes salarié :
Carte d'identité ou titre de séjour, contrat de travail ou attestation de l'employeur, 3 deniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de votre logement actuel, dernier avis d'imposition.

- Vous êtes étudiant :
Carte d'identité ou titre de séjour, justificatif de scolarité, justificatif de domicile, et les documents du garant (selon sa catégorie professionnelle)

- Vous êtes retraité :
Carte d'identité, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer ou certificat d'hébergement.

- Vous êtes indépendant :
Carte d'identité, statut de la société, extrait Kbis, 2 derniers bilans, 3 dernières quittances de loyer, 2 derniers avis d'imposition.


Quelles sont les charges récupérables auprès du locataire ?

Le décret n°87 définit strictement et limitativement la répartition des charges et dépenses d'entretiens entre chacune des parties liées par un contrat de bail d'habitation (joindre le lien décret)

 

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Nos coordonnées

9 boulevard National
13001 Marseille