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99 € CC*

Ref : 0101

Garage Marseille

Box situé au 17-19 rue Roussel Doria 13004 Marseille Idéal pour petits véhicules (smart, fiat 500, twingo, deux roues ou équivalant )  Part des frais à la charge du locataire : - Frais des...

96,50 € CC*

Ref : 059
Box fermé situé au 44 rue Locarno 13005 Marseille. idéal pour petites voitures Part des frais à la charge du locataire : 91 euro;

95 € CC*

Ref : 0197
Box à louer dans le sous-sol d'un immeuble au 93 Bd Barry 13013 Marseille. Loyer : 95€ dont 10€ de provisions pour chargesDépôt de garantie : 85€Frais d'agence : 85€

89 € CC*

Ref : 5264
Box situé au sous sol du  68 boulevard mireille lauze 13010 Marseille. L'accès se fait par la traverse Jourdan. DISPONIBLE A PARTIR DU 20/12/2021Frais d'agence: 78€ 

75 € CC*

Ref : 0304

Garage Marseille

A louer, box donnant sur rue de la Belle de Mai 13003 Marseille Frais à la charge du locataire : 70€Dépôt de garantie : 70€

60 € CC*

Ref : 0113

Garage Marseille

Box à louer au 26 avenue de la Belle de Mai / 67 rue Cavaignac 13003 Marseille. Idéalement pour du stockage.  Frais : 55 €

50 € CC*

Ref : 039
Place de parking situé au sein de la résidence "Amplitud", chemin des grives 13013 Marseille. Frais à la charge du locataire : 45 €
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Rechercher un logement semble simple, cependant il est important de ne pas se précipiter par l'excitation de ce nouveau projet.
Être accompagné et guidé par des professionnels vous permettra de ne pas vous laisser submerger, dépasser ou surprendre.


Plusieurs questions se posent :


Quel est mon budget maximal ?

Lors d'une recherche de location, le budget est l'un des principaux critères, si ce n'est le plus important.
Il est donc nécessaire de connaître sa capacité de financement.
En général, le locataire doit justifier d'un revenu mensuel net avant impôt, au moins égal à trois fois le montant du loyer chargé, si ce n'est pas le cas, et si le propriétaire n'a pas souscrit à une assurance loyer impayé, il pourra proposer un garant disposant de cette garantie financière afin de consolider son dossier.


Quelles sont les questions à poser lors d'une visite ?

Il est judicieux de se renseigner sur ce qui est inclus dans la provision pour charges.
Cela permet d'anticiper les dépenses complémentaires (Factures d'énergie, taxe d'ordures ménagères...).
Il faut s'assurer que le montant de cette provision est suffisamment élevé, car chaque année, une régularisation est réalisée en fonction des dépenses réelles, et cela peut être une très mauvaise surprise.

 

Quels sont les documents à fournir ?

La liste des documents à fournir pour déposer une candidature à la location d'un logement dépend de votre situation professionnelle.

- Vous êtes salarié :
Carte d'identité ou titre de séjour, contrat de travail ou attestation de l'employeur, 3 deniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de votre logement actuel, dernier avis d'imposition.

- Vous êtes étudiant :
Carte d'identité ou titre de séjour, justificatif de scolarité, justificatif de domicile, et les documents du garant (selon sa catégorie professionnelle)

- Vous êtes retraité :
Carte d'identité, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer ou certificat d'hébergement.

- Vous êtes indépendant :
Carte d'identité, statut de la société, extrait Kbis, 2 derniers bilans, 3 dernières quittances de loyer, 2 derniers avis d'imposition.


Quelles sont les charges récupérables auprès du locataire ?

Le décret n°87 définit strictement et limitativement la répartition des charges et dépenses d'entretiens entre chacune des parties liées par un contrat de bail d'habitation (joindre le lien décret)

 

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Nos coordonnées

9 boulevard National
13001 Marseille