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390 € CC*

Ref : 0300

Appartement 10m² 1 pièce - Marseille

Dans un appartement T4 meublé situé au 16 rue du 141ème RIA 13003 Marseille, nous vous proposons à la location une chambre privative d'environ 10m² avec bureau et penderie. (1 chambre sur 3 est...
  • 10m²

355 € CC*

Ref : 292la

Appartement 16m² 1 pièce - Marseille

Studio de 16m2 au 2eme étage d'un immeuble siué 12 rue du Village 13006 Marseille (Rome - Castellane). il se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette (refrigirateur et plaque électrique) et...
  • 16m²

150 € CC*

Ref : 0257

Garage Marseille

Box double à louer en sous sol du 68 Bd Mireille Lauze 13010 Marseille (Accès via la traverse jourdan)Loyer : 150€ dont 12€ de provisions pour chargesDépôt de garantie 148€Frais : 148€ Disponible...

113 € CC*

Ref : 226

Garage Marseille

Box de 2,7m de large situé dans la résidence neuve "Univ'R" situé au 15 rue grobet, 13001Frais : 103 €Dépôt de garantie : 103 €

80 € CC*

Ref : 0197

Garage Marseille

Box à louer dans le sous-sol d'un immeuble au 93 Bd Barry 13013 Marseille. Loyer : 80€ dont 10€ de provisions pour chargesDépôt de garantie : 70€Frais d'agence : 70€

50 € CC*

Ref : 87654

Parking Marseille

Place de parking numéro 14 qui se situe au 23 rue André Chamson 13003 Marseille. Part des frais à la charge du locataire : 50€

50 € CC*

Ref : 9870

Parking Marseille

Place de parking numéro 5 qui se situe au 23 rue André Chamson 13003 Marseille. Part des frais à la charge du locataire : 50€

50 € CC*

Ref : 0113

Garage Marseille

Box pour du stockage, ou moto/Scooter à louer au 26 avenue de la Belle de Mai / 67 rue Cavaignac 13003 Marseille. Frais : 55 €


Rechercher un logement semble simple, cependant il est important de ne pas se précipiter par l'excitation de ce nouveau projet.
Être accompagné et guidé par des professionnels vous permettra de ne pas vous laisser submerger, dépasser ou surprendre.

Plusieurs questions se posent :

Quel est mon budget maximal ?

Lors d'une recherche de location, le budget est l'un des principaux critères, si ce n'est le plus important.
Il est donc nécessaire de connaître sa capacité de financement.
En général, le locataire doit justifier d'un revenu mensuel net avant impôt, au moins égal à trois fois le montant du loyer chargé, si ce n'est pas le cas, et si le propriétaire n'a pas souscrit à une assurance loyer impayé, il pourra proposer un garant disposant de cette garantie financière afin de consolider son dossier.

Quelles sont les questions à poser lors d'une visite ?

Il est judicieux de se renseigner sur ce qui est inclus dans la provision pour charges.
Cela permet d'anticiper les dépenses complémentaires (Factures d'énergie, taxe d'ordures ménagères...).
Il faut s'assurer que le montant de cette provision est suffisamment élevé, car chaque année, une régularisation est réalisée en fonction des dépenses réelles, et cela peut être une très mauvaise surprise.
 

Quels sont les documents à fournir ?

La liste des documents à fournir pour déposer une candidature à la location d'un logement dépend de votre situation professionnelle.

- Vous êtes salarié :
Carte d'identité ou titre de séjour, contrat de travail ou attestation de l'employeur, 3 deniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de votre logement actuel, dernier avis d'imposition.

- Vous êtes étudiant :
Carte d'identité ou titre de séjour, justificatif de scolarité, justificatif de domicile, et les documents du garant (selon sa catégorie professionnelle)

- Vous êtes retraité :
Carte d'identité, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer ou certificat d'hébergement.

- Vous êtes indépendant :
Carte d'identité, statut de la société, extrait Kbis, 2 derniers bilans, 3 dernières quittances de loyer, 2 derniers avis d'imposition.

Quelles sont les charges récupérables auprès du locataire ?

Le décret n°87 définit strictement et limitativement la répartition des charges et dépenses d'entretiens entre chacune des parties liées par un contrat de bail d'habitation (joindre le lien décret)
 

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04 91 54 14 92
contact@cabinet-berthoz.fr

9 boulevard National
13001 Marseille

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