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445 € CC*

Ref : 287la

Studio 16m² 1 pièce - Marseille

Studio meublé de 16m2 + mezzanine, entièrement rénové, au 1er étage d'un immeuble situé 47 rue nationale 13001 Marseille (entre la gare st Charles et la Cannebière) Il se compose d'une pièce à...
  • 16m²

406 € CC*

Ref : 309la

Appartement 28m² 1 pièce - Marseille

Appartement T1 de 28m² situé au 2ème étage d'un immeuble au 13 rue Escoffier 13005 Marseille. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC. Part des...
  • 28m²

375 € CC*

Ref : 075

Studio 12m² 1 pièce - Marseille

Chambre de bonne de 12m² situé en rez-de-jardin au 6 rue Guy de Maupassant 13008 Marseille. Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, coin salle d'eau. Les Wc se trouvent sur le...
  • 12m²

160 € CC*

Ref : 0257
Box double à louer en sous sol du 68 Bd Mireille Lauze 13010 Marseille (Accès via la traverse jourdan)Loyer : 160€ dont 12€ de provisions pour chargesDépôt de garantie 148€Frais : 148€

120 € CC*

Ref : 081
Box très spacieux situé au sous sol d'une résidence au 68 Bd Mireille Lauze 13010 MarseilleFrais d'agence : 107 euro;

112 € CC*

Ref : 0236
Box en sous-sol au 68 rue de Jean de Bernardy 13001.Loyer : 112€ CC Dépôt de garantie : 107€Frais : 112€ Disponible au 17 aout 2020

97 € CC*

Ref : 0220
Box à louer au sous-sol au 68 Bd Mireille LauzeLoyer 97€ dont 9€ de provisions pour chargesDépôt de garantie : 88€Frais : 88€

95 € CC*

Ref : 0197
Box à louer dans le sous-sol d'un immeuble au 93 Bd Barry 13013 Marseille. Loyer : 95€ dont 10€ de provisions pour chargesDépôt de garantie : 85€Frais d'agence : 85€

75 € CC*

Ref : 0113

Garage Marseille

Box à louer au 26 avenue de la Belle de Mai / 67 rue Cavaignac 13003 Marseille. Frais : 70 €

50 € CC*

Ref : 039
Place de parking situé au sein de la résidence "Amplitud", chemin des grives 13013 Marseille. Frais à la charge du locataire : 45 €
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Rechercher un logement semble simple, cependant il est important de ne pas se précipiter par l'excitation de ce nouveau projet.
Être accompagné et guidé par des professionnels vous permettra de ne pas vous laisser submerger, dépasser ou surprendre.


Plusieurs questions se posent :


Quel est mon budget maximal ?

Lors d'une recherche de location, le budget est l'un des principaux critères, si ce n'est le plus important.
Il est donc nécessaire de connaître sa capacité de financement.
En général, le locataire doit justifier d'un revenu mensuel net avant impôt, au moins égal à trois fois le montant du loyer chargé, si ce n'est pas le cas, et si le propriétaire n'a pas souscrit à une assurance loyer impayé, il pourra proposer un garant disposant de cette garantie financière afin de consolider son dossier.


Quelles sont les questions à poser lors d'une visite ?

Il est judicieux de se renseigner sur ce qui est inclus dans la provision pour charges.
Cela permet d'anticiper les dépenses complémentaires (Factures d'énergie, taxe d'ordures ménagères...).
Il faut s'assurer que le montant de cette provision est suffisamment élevé, car chaque année, une régularisation est réalisée en fonction des dépenses réelles, et cela peut être une très mauvaise surprise.

 

Quels sont les documents à fournir ?

La liste des documents à fournir pour déposer une candidature à la location d'un logement dépend de votre situation professionnelle.

- Vous êtes salarié :
Carte d'identité ou titre de séjour, contrat de travail ou attestation de l'employeur, 3 deniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de votre logement actuel, dernier avis d'imposition.

- Vous êtes étudiant :
Carte d'identité ou titre de séjour, justificatif de scolarité, justificatif de domicile, et les documents du garant (selon sa catégorie professionnelle)

- Vous êtes retraité :
Carte d'identité, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer ou certificat d'hébergement.

- Vous êtes indépendant :
Carte d'identité, statut de la société, extrait Kbis, 2 derniers bilans, 3 dernières quittances de loyer, 2 derniers avis d'imposition.


Quelles sont les charges récupérables auprès du locataire ?

Le décret n°87 définit strictement et limitativement la répartition des charges et dépenses d'entretiens entre chacune des parties liées par un contrat de bail d'habitation (joindre le lien décret)

 

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Nos coordonnées

9 boulevard National
13001 Marseille