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452 € CC*

Ref : 91la

Appartement 27m² 1 pièce - Marseille

Studio de 27m2 au 2ème et dernier étage d'un immeuble situé 1 rue Jean Alcazar 13008 Marseille (quartier le Rouet).Calme et lumineux, il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée,...
  • 27m²

450 € CC*

Ref : 0274

Appartement 27m² 1 pièce - Marseille

Appartement T1/2 de 27m² situé au 2ème étage (sans ascenseur) du 20 rue St Pierre 13006 Marseille.  Intégralement repeint et très lumineux il se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine...
  • 27m²

430 € CC*

Ref : 135la

Appartement 32m² 1 pièce - Marseille

Appartement T1 de 32m2 + balcon au 8ème étage d'un immeuble semi récent situé 68 rue Chalusset 13013 Marseille (Chutes Lavies / Plombière). Il se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine...
  • 32m²
  • 3m²
  • 1
  • 0

390 € CC*

Ref : 6502

Appartement 26m² 1 pièce - Marseille

Appartement T1/T2 de 26m2 situé au rdc du 43 traverse des petites maries 13001 Marseille. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une pièce pouvant servir de chambre et d'une salle d'eau...
  • 26m²

100 € CC*

Ref : 081

Garage Marseille

Box très spacieux situé au sous sol d'une résidence au 68 Bd Mireille Lauze 13010 MarseilleFrais d'agence : 87 euro;

99 € CC*

Ref : 0101

Garage Marseille

Box situé au 17-19 rue Roussel Doria 13004 Marseille Part des frais à la charge du locataire : - Frais des visites, constitution de bail et rédaction de bail : 96 € Total des frais à la charge du...

95 € CC*

Ref : 0197

Garage Marseille

Box à louer dans le sous-sol d'un immeuble au 93 Bd Barry 13013 Marseille. Loyer : 95€ dont 10€ de provisions pour chargesDépôt de garantie : 85€Frais d'agence : 85€

90 € CC*

Ref : 0220

Garage Marseille

Box à louer au sous-sol au 68 Bd Mireille LauzeLoyer 97€ dont 9€ de provisions pour chargesDépôt de garantie : 81€Frais : 81€

75 € CC*

Ref : 0284

Garage Marseille

Box à louer rue Ste Adelaide   Dépot de garantie 70€ Frais d'agence à la charge du locataire 70€


Rechercher un logement semble simple, cependant il est important de ne pas se précipiter par l'excitation de ce nouveau projet.
Être accompagné et guidé par des professionnels vous permettra de ne pas vous laisser submerger, dépasser ou surprendre.

Plusieurs questions se posent :

Quel est mon budget maximal ?

Lors d'une recherche de location, le budget est l'un des principaux critères, si ce n'est le plus important.
Il est donc nécessaire de connaître sa capacité de financement.
En général, le locataire doit justifier d'un revenu mensuel net avant impôt, au moins égal à trois fois le montant du loyer chargé, si ce n'est pas le cas, et si le propriétaire n'a pas souscrit à une assurance loyer impayé, il pourra proposer un garant disposant de cette garantie financière afin de consolider son dossier.

Quelles sont les questions à poser lors d'une visite ?

Il est judicieux de se renseigner sur ce qui est inclus dans la provision pour charges.
Cela permet d'anticiper les dépenses complémentaires (Factures d'énergie, taxe d'ordures ménagères...).
Il faut s'assurer que le montant de cette provision est suffisamment élevé, car chaque année, une régularisation est réalisée en fonction des dépenses réelles, et cela peut être une très mauvaise surprise.
 

Quels sont les documents à fournir ?

La liste des documents à fournir pour déposer une candidature à la location d'un logement dépend de votre situation professionnelle.

- Vous êtes salarié :
Carte d'identité ou titre de séjour, contrat de travail ou attestation de l'employeur, 3 deniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de votre logement actuel, dernier avis d'imposition.

- Vous êtes étudiant :
Carte d'identité ou titre de séjour, justificatif de scolarité, justificatif de domicile, et les documents du garant (selon sa catégorie professionnelle)

- Vous êtes retraité :
Carte d'identité, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer ou certificat d'hébergement.

- Vous êtes indépendant :
Carte d'identité, statut de la société, extrait Kbis, 2 derniers bilans, 3 dernières quittances de loyer, 2 derniers avis d'imposition.

Quelles sont les charges récupérables auprès du locataire ?

Le décret n°87 définit strictement et limitativement la répartition des charges et dépenses d'entretiens entre chacune des parties liées par un contrat de bail d'habitation (joindre le lien décret)
 

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04 91 54 14 92
contact@cabinet-berthoz.fr

9 boulevard National
13001 Marseille