Réf : 1709

Murs commerciaux

Gambetta

315 000 €

Gambetta Marseille (13001)

1er - Reformés / Canebiere / Gambetta - Mur commerciaux occupés. Occupés et loués par un bar PMU d'une surface totale de 194 m² situé au RDC d'un immeuble ancien.

Composé de 3 niveaux :

Au rez de chaussée, une surface de 120 m², avec un point d'eau et des wc et d'une terrasse avec une vingtaines de tables.

Au premier étage, bureau avec point d'eau d'une surface de 16 m².

R-1, réserve avec point d'eau de 52m2.

Le local tout commerce, restauration, alimentaire, restaurant avec conduit de cheminée, brasserie.

Loyer : 2 400 € /HC /HT /MOIS. Honoraires : 15 750 € TTC charge vendeur.

Date fin de bail: 27/07/32.

Foncier: 2252eur /an

Charges: 742 eur/Trim

Mandat Num 1709.

Prix : 315 000 € F.AI.

Caractérisque Valeurs

Type de transac Murs commerciaux

Code postal 13001

Surface habitable (m²) 194 m²

Nombre de niveaux 3

Vue rue

Superficie (m²) 194

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1900

Quartier Réformé

Dimensions vitrines 4x2.5

Zone de chalandise Hyper Centre

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 7

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 315 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 250 €

Taxe foncière annuelle 2 250 €

Bail Commercial

Echéance du bail 2032-07-28

Loyer 2 400 € / mois

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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