Marseille (13005)

Investissement T1 de 27m2 - Secteur Baille

Nous vous proposons cet appartement T1 de 27m2 , situé au 1er et dernier étage d'une copropriété située Rue du Berceau 13005. Il se compose d'un pièce à vivre, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC.  Le bien dispose également un espace de rangement au rez-de-chaussée de l'immeuble. L'appartement est vendu loué avec une locataire soigneuse, avec un bail meublé, dont le loyer mensuel hors charge est de 510€/mois Prix de vente: 109.500€ (honoraires à la charge vendeur)  Charges annuelles de copropriété: 900€/an Taxe foncière: 614€/an  Copropriété de 4 lots principaux à usage d'habitation  Mandat n°1715 - Contact MASSONI Thomas - 06.08.74.61.83 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 931 780 258

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Réf : BERC

109 500 €

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Marseille (13007)

APPARTEMENT T2 Vue Mer CATALANS

Marseille 7ème Idéalement situé en face de la plage des Catalans, vue mer. Appartement T2 spacieux et lumineux de 44,8m2 au 4ème étage avec ascenceur, il se compose d'une grande pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Charges de copropriété annuelles 1 240 €. Idéal investissement ou premier acquisition.

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Réf : 10847

241 500 €

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Marseille (13013)

T3 de 60M2 avec 2 place de parking 164 000 euros Parc de la...

L'immobiliere Berthoz vous propose à la vente un T3 de 60m2 avec une cave et 2 places de parking (extérieur et intérieur) situé dans la résidence calme et securisée "Parc de la Mongrane", 1 rue André Isaia 13013 Marseille. Ce T3 comporte deux chambres (10 et 9m2), un salon de 18m2 plein sud avec son balcon de 2m2 coté séjour qui donne sur une magnifique vue, un autre balcon coté cuisine, une cuisine équipée, une salle de bain et WC à part. Le bien se trouve au 8eme étage d'un immeuble avec ascenseur. Le bien est actuellement loué et sera disponible sans locataires (via un congé pour vente) à partir du 16 aout 2026. Charges mensuelle de 200 euros (chauffage et eau chaude compris). Taxe foncière de 1400 euros. copropriété de 911 lots, pas de procédures en cours. Prix: 164 000 euros, honoraires charge vendeur Mandat numéro 1723, immatriculation au RSAC de Marseille numéro 898066790. Contact: Guillaume Caltagirone 06.29.33.43.14.  

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Réf : 1723

164 000 €

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Marseille (13015)

Maison de 98m2 avec jardin + 120m2 de dépendance et garage, les...

L'immoblière Berthoz vous propose à la vente cette maison située haut de la gavotte 13015 avenue Marius Brémond. Dans un lotissement calme anciennement nommé "Le moulin du diable", cette maison de 98m2 se compose de trois chambres, d'un séjour de 30m2 et cuisine avec terrasse orienté sud + vue, d'une salle de bain et WC à part. Au rdc, la maison comporte sur un total de 120m2 un studio de 33m2, un garage de 65 m2 et un bureau de 20m2. Des travaux de rafraichissement sont à prevoir pour l'ensemble. Un jardin de 200 m2, piscinable, complète le bien. Prix: 394 000 euros honoraires charge acquéreur. Copropriété de 38 lots,charges anuelle de 200 euros, taxe foncière de 2640 euros, pas de procédures en cours. Mandat numéro 1720, immatriculation au RSAC de Marseille numéro 898066790. Contact: Guillaume Caltagirone 06.29.33.43.14.

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489 m²

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Réf : 1720

394 000 €

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Marseille (13006)

Immeuble Lodi - Notre Dame du Mont

Immeuble en monopropriété à fort potentiel dans le quartier recherché de Lodi / Notre Dame du Mont à forte demande locative. D'une surface totale de 245 m2 ses parties communes et sa façade sont en bon état. Il se compose de 5 lots entièrement loués: RDC: un local commercial de 125m2 loué 7 512 € HC / an 1er étage: T2 de 39 m2 loué 4 476 € HC / an (à rénover) 1er étage: Studio de 26m2 loué 5 364 € HC / an (rénové) 2ème étage : T2 30 m2 loué 7 320 € HC / an (rénové) 2ème étage: T2 35m2 loué 6 324 € HC / an (rénové) Loyer annuel hors charges total: 31 000 € Taxe foncière: 2 534 € 598 000 € (honoraires inclus de 4 % TTC à la charge du vendeur). Mandat N° 1706. Contact Thomas Annibaldi 06 20 05 30 30

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Réf : 1706

598 000 €

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Marseille (13008)

APPARTEMENT T2 AVEC GRAND BALCON

Marseille 8ème Sainte-Anne- Au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, beau T2 spacieux de 49 m2 habitables, toute les pièces donnent sur un grand balcon avec une vue dégagée coté jardin. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre avec dressing et une salle de bains avec toilettes. Fort potentiel pour cet appartement donnant coté jardin, au dernier étage avec terrasse, climatisation, cuisine équipée Une cave au sous sol complète ce bien.

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Réf : 10850

215 000 €

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Marseille (13003)

APPARTEMENT 3ème et dernier étage

Belle de MAI, T3 de 65 m², situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble ancien. L'Appartement est très lumineux avec double exposition. Il est composé d' un grand séjour avec cuisine américaine, une grande chambre avec placards intégrés, une seconde chambre, une salle d’eau, un WC séparé. Vendu loué 777 €/mois bail du 27/01/2025. Idéalement situé près de la place Cadenat avec marché, commerces et écoles. Accès autoroute A7 facile ou gare St Charles a pied.

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Réf : 10842

114 000 €

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Marseille (13004)

T4 67m2 boulevard de Roux

Appartement T4 de 67m2 au deuxième étage d'un immeuble situé dans une résidence fermée, l'Esplanade, 90 boulevard de Roux Calme et lumineux, il se compose d'un séjour, d'une cuisine avec balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un Wc. Stationnement facile dans cette résidence calme et arborée. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal premier achat ou investissement. 140 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur). Copropriété de 20 lots - charges annuelles 1 968 € - pas de procédures en cours. Taxe foncière: 1 196 €. Mandat n° 1686. Contact: Thomas Annibaldi 06 20 05 30 30

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Réf : 1686

140 000 €

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Marseille (13008)

Appartement T2 rue Jean Mermoz 13008 Marseille

Idéalement situé en plein Carré d'Or, proche de toutes commodités, au sein d'une résidence fermée et sécurisée en retrait de la rue, bel appartement de type 2 de 49 m2 situé au rez de chaussée. (Disponible à compter du mois de juillet) En très bon état, l'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard penderie, l'espace se pousuit avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accés à la terrasse, une cuisine ouverte et sa table bar avec une pièce cellier/buanderie. Un petit couloir dessert le coin nuit avec la chambre qui donne sur la terrasse, une salle de bains et des toilettes séparés. Un box parking fermé au sous sol de la résidence à la vente en sus. 230 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur) Copropriété de 515 lots - pas de procédures en cours Mandat n°10838 Contact : Helene Bourgeat

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Réf : 10836

230 000 €

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Marseille (13006)

Parking centre ville Marseille 6

6e - Prfecture - angle rue Lafon et Fongate - Place de Parking situé au sous sol d'un immeuble fermé et sécurisé par gardien. Acces ascenceur à voiture - Prix : 20 000EUR FAI. Contact: S.PIRAS: 06 98 93 21 21.

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Réf : 10837

20 000 €

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