Biens à vendre | Berthoz Immobilier

Transaction immobilière

Faites appel à Berthoz Immobilier pour bénéficier de notre connaissance du marché immobilier de Marseille et ses alentours. Nos agents sont à votre service pour vous guider, répondre à vos besoins et interrogations.

Comment évaluer mon bien immobilier ?

Certains sites Internet promettent une estimation de votre appartement en quelques clics, mais une évaluation immobilière fiable est bien plus complexe. Nos agents de par leur expérience de la transaction et grâce aux outils statistiques modernes vous permettront de vendre votre bien à sa juste valeur.

Faut-il rénover son bien avant de le vendre ?

Les services d’un professionnel sont là encore indispensables, en effet, il est inutile de dépenser plus que cela pourra nous rapporter. L’immobilière Berthoz vous proposera les services d’entreprises de rénovation lorsque le gain potentiel sera intéressant. Nous proposons également des Home Staging virtuels afin que les clients potentiels puissent se projeter facilement dans leur futur logement.

Comment mettre en valeur un bien ?

La réalisation d’une publicité attirante saura faire la différence avec les produits en concurrence avec le vôtre.

Notre équipe dispose d’outils de communication (important fichier clients, Multi diffusion Internet) qui permettent de toucher un large panel de clients potentiels.

La réalisation de reportages photo haute définition, de vidéos et visites virtuelles permettra de mettre en avant votre logement et le vendre plus rapidement.

En alliant l’expérience de terrain et les nouveaux outils technologiques, nous apportons aux clients qui ont choisi Berthoz Immobilier la garantie d’une transaction réussie.

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Marseille (13006)

Immeuble Lodi - Notre Dame du Mont

Immeuble en monopropriété à fort potentiel dans le quartier recherché de Lodi / Notre Dame du Mont à forte demande locative. D'une surface totale de 245 m2 ses parties communes et sa façade sont en bon état. Il se compose de 5 lots entièrement loués: RDC: un local commercial de 125m2 loué 7 512 € HC / an 1er étage: T2 de 39 m2 loué 4 476 € HC / an (à rénover) 1er étage: Studio de 26m2 loué 5 364 € HC / an (rénové) 2ème étage : T2 30 m2 loué 7 320 € HC / an (rénové représenté par les photos) 2ème étage: T2 35m2 loué 6 324 € HC / an (rénové) Loyer annuel hors charges total: 31 000 € Taxe foncière: 2 534 € 676 000 € (honoraires inclus de 4 % TTC à la charge du vendeur). Mandat N° 1706. Contact Thomas Annibaldi 06 20 05 30 30

Réf : 1706

676 000 €

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Marseille (13005)

T2 + bureau rue Roger Brun

Appartement T2 de 40m2 au 3ème étage d'un immeuble situé 49 rue Roger Brun 13005 Marseille (secteur Baille Timone). Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour investissement dans un secteur locatif à forte demande ou pour une première acquisition. 130 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur). Copropriété de 10 lots - Charges annuelles : 892 € - Pas de procédures en cours. Taxe foncière: 829 € Mandat n°1711. Contact : Thomas ANNIBALDI 06 20 05 30 30

Réf : 1711

130 000 €

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Marseille (13006)

6e – Cour Julien – Studio de 22.23 m2 situé au 4e étage

Studio de 22.23 m2 situé au 4e étage (sans asc) coté cours d'un immeuble ancien marseillais. Composé d'un salon / cuisine US (18.76m2), d'une sd'e (1,45m2) et d'un wc (2m2). Vendu meublé et équipée. Prix 131 000eur (les honoraires sont à la charge du vendeur). Copropriété de 7lots. Pas de procédures en cours.Charges annuelle: 600 eur ; Taxe foncière : 500eur. Mandat N°1714 Contact S.Piras : 06 98 93 21 21. immatriculation au RSAC de Marseille numéro 492 200 647

Réf : 1714

131 000 €

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Marseille (13006)

T3/4 85m2 rue Raoul Busquet

Fort potentiel pour ce bel appartement T3/4 traversant de 85m2 au 6ème étage d'un immeuble la Savoisienne situé rue Raoul Busquet à proximité des commerces et transports (Cantini/Castellane). Calme et lumineux, il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon de 5m2, d'une cuisine séparée avec balcon, de deux chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. il dispose d'une cave en sous sol. Travaux de rénovation à prévoir. 257 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur) Copropriété de 34 lots - charges annuelles 1 442 € - pas de procédures en cours. Taxe foncière 1 582 €. Mandat n°1699 contact Thomas Annibaldi 06 20 05 30 30

Réf : 1699

257 000 €

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Marseille (13015)

T2 35,88 m2 rue de Lyon (13015) 63 000 euros

L'immobiliere Berthoz vous propose à la vente un appartement de type 2 situé à la rue de lyon (13015) au 2eme étage sur 3 sans ascenseur et d'une cave. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, WC à part, d'une salle d'eau et d'un balcon. Des travaux sont à prévoir dans le bien afin d'ameliorer la note du DPE. Idéal pour un investissement. Prix: 63 000 euros honoraires charge vendeur Copropriété de 11 lots, charges annuelles de 1248 euros, pas de procédures en cours. Taxe foncière de 556 euros. Mandat numéro 1690, immatriculation au RSAC de Marseille numéro 898066790 Contact Guillaume Caltagirone 06.29.33.43.14.

Réf : 1690

63 000 €

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