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530 € CC*

Ref : 199la

Appartement 38m² 2 pièces - Marseille

Appartement T2 de 38m2 au 3eme étage (sans ascenseur) d'un immeuble situé 82 rue Nau 13005 Marseille (La plaine / La conception). Calme et lumineux, il se compose d'un séjour avec cuisine...
  • 38m²

510 € CC*

Ref : 0267

Appartement 28m² 2 pièces - Marseille

Appartement meublé T1/2 de 28m² situé au rez-de-chaussée du 11 rue du Vallon 13011Intégralement rénové, il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une pièce pouvant servir de chambre et d'une...
  • 28m²

453 € CC*

Ref : 089

Appartement 30m² 1 pièce - Marseille

Appartement T1 de 30m² situé au 1er étage du 82 rue Chateaubriand 13007 Marseille (proximité plage des catalans)Il se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau...
  • 30m²

430 € CC*

Ref : 135la

Appartement 32m² 1 pièce - Marseille

Appartement T1 de 32m2 + balcon au 8ème étage d'un immeuble semi récent situé 68 rue Chalusset 13013 Marseille (Chutes Lavies / Plombière). Il se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine...
  • 32m²
  • 3m²
  • 1
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390 € CC*

Ref : 0203

Appartement 27m² 1 pièce - Marseille

Studio de 27m² situé au 2ème étage avec ascenseur du 25 rue Frédéric Chevillon 13001 Marseille. Calme et lumineux, il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une salle...
  • 27m²

382 € CC*

Ref : 044

Appartement 30m² 2 pièces - Marseille

Appartement T2 de 30m² situé au rez-de-chaussée sur rue du 7 rampe St Maurice 13007 Marseille. Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Part...
  • 30m²

160 € CC*

Ref : 0257
Box double à louer en sous sol du 68 Bd Mireille Lauze 13010 Marseille (Accès via la traverse jourdan)Loyer : 160€ dont 12€ de provisions pour chargesDépôt de garantie 148€Frais : 148€

123 € CC*

Ref : 0262
Box à louer en sous sol du 68 rue Jean de Bernardy 13001 Marseille (Proximité longchamp). loyer : 123€ dont 5€ de provisions pour chargesdépôt de garantie : 118€frais d'agence : 118€ Disponible à...

120 € CC*

Ref : 081
Box très spacieux situé au sous sol d'une résidence au 68 Bd Mireille Lauze 13010 MarseilleFrais d'agence : 107 euro;

97 € CC*

Ref : 0220
Box à louer au sous-sol au 68 Bd Mireille LauzeLoyer 97€ dont 9€ de provisions pour chargesDépôt de garantie : 88€Frais : 88€


Rechercher un logement semble simple, cependant il est important de ne pas se précipiter par l'excitation de ce nouveau projet.
Être accompagné et guidé par des professionnels vous permettra de ne pas vous laisser submerger, dépasser ou surprendre.


Plusieurs questions se posent :


Quel est mon budget maximal ?

Lors d'une recherche de location, le budget est l'un des principaux critères, si ce n'est le plus important.
Il est donc nécessaire de connaître sa capacité de financement.
En général, le locataire doit justifier d'un revenu mensuel net avant impôt, au moins égal à trois fois le montant du loyer chargé, si ce n'est pas le cas, et si le propriétaire n'a pas souscrit à une assurance loyer impayé, il pourra proposer un garant disposant de cette garantie financière afin de consolider son dossier.


Quelles sont les questions à poser lors d'une visite ?

Il est judicieux de se renseigner sur ce qui est inclus dans la provision pour charges.
Cela permet d'anticiper les dépenses complémentaires (Factures d'énergie, taxe d'ordures ménagères...).
Il faut s'assurer que le montant de cette provision est suffisamment élevé, car chaque année, une régularisation est réalisée en fonction des dépenses réelles, et cela peut être une très mauvaise surprise.

 

Quels sont les documents à fournir ?

La liste des documents à fournir pour déposer une candidature à la location d'un logement dépend de votre situation professionnelle.

- Vous êtes salarié :
Carte d'identité ou titre de séjour, contrat de travail ou attestation de l'employeur, 3 deniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de votre logement actuel, dernier avis d'imposition.

- Vous êtes étudiant :
Carte d'identité ou titre de séjour, justificatif de scolarité, justificatif de domicile, et les documents du garant (selon sa catégorie professionnelle)

- Vous êtes retraité :
Carte d'identité, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer ou certificat d'hébergement.

- Vous êtes indépendant :
Carte d'identité, statut de la société, extrait Kbis, 2 derniers bilans, 3 dernières quittances de loyer, 2 derniers avis d'imposition.


Quelles sont les charges récupérables auprès du locataire ?

Le décret n°87 définit strictement et limitativement la répartition des charges et dépenses d'entretiens entre chacune des parties liées par un contrat de bail d'habitation (joindre le lien décret)

 

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Nos coordonnées

9 boulevard National
13001 Marseille