Réf : 34FLEG

Appartement

T3 de 83m2 situé Secteur Chapitre / Longchamp

245 000 €

T3 de 83m2 situé Secteur Chapitre / Longchamp Marseille (13001)

Nous vous proposons à la vente ce T3 spacieux de 83m2, situé au 3ème étage (sans ascenseur), situé au sein d'une copropriété au coeur du secteur du Chapitre/Longchamp, rue Flégier 13001.

Le bien se compose de:

- Un séjour lumineux de 25m2, donnant côté cour, offrant un bel espace de vie

- Une chambre parentale de 17m2 et d'une seconde chambre de 11m2

- Une cuisine séparée d'environ 10m2 fonctionnelle et aménageable

- Une salle de bain avec un grand placard de rangement

- Un hall d'entrée d'environ 10m2

- De WC séparés

Le bien comprend également de:

- Un débarras de 6m2 situé au 5ème et dernier étage de l'immeuble

- Un espace de stockage situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, pouvant par exemple accueillir 1 ou 2 vélos

Informations générales:

- Pas de procédure en cours concernant la copropriété

- Charges annuelles de copropriété: 1012€/an

- Taxe foncière: 1380€/an

Prix: 245.000€ (les honoraires sont à la charge vendeur)

Référence: Mandat n°1678

CONTACT: MASSONI Thomas - 06.08.74.61.83 - Agent commercial immatriculé au RSAC n°931 780 258

Caractérisque Valeurs

Code postal 13001

Surface habitable (m²) 83 m²

Surface loi Carrez (m²) 83 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Année de construction 1948

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 7

nombre de lots 12

Quote Part annuelle des charges 1 012 €

plan de sauvegarde NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 245 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 380 €

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