Immeuble Lodi - Notre Dame du Mont Marseille (13006)

Immeuble en monopropriété à fort potentiel dans le quartier recherché de Lodi / Notre Dame du Mont à forte demande locative.

D'une surface totale de 245 m2 ses parties communes et sa façade sont en bon état.

Il se compose de 5 lots entièrement loués:

RDC: un local commercial de 125m2 loué 7 512 € HC / an

1er étage: T2 de 39 m2 loué 4 476 € HC / an (à rénover)

1er étage: Studio de 26m2 loué 5 364 € HC / an (rénové)

2ème étage : T2 30 m2 loué 7 320 € HC / an (rénové)

2ème étage: T2 35m2 loué 6 324 € HC / an (rénové)

Loyer annuel hors charges total: 31 000 €

Taxe foncière: 2 534 €

598 000 € (honoraires inclus de 4 % TTC à la charge du vendeur).

Mandat N° 1706. Contact Thomas Annibaldi 06 20 05 30 30

Caractérisque Valeurs

Code postal 13006

Surface habitable (m²) 245 m²

Surface loi Carrez (m²) 245 m²

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Cave OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 598 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 534 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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